各地政策不一样，见当地政策。举例，北京：对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
全部3个回答 >限价房需要交契税吗？
166****5948 | 2025-05-11 12:49:44
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180****5144 限价房需要交契税。 2025-05-19 18:17:54
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181****4187 购买限价房需要交契税，具体金额根据当地政策确定。建议在申请房贷前，先了解清楚相关税费，以便合理规划贷款额度。 2025-05-15 20:06:49
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155****2108 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，购买限价房同样需要缴纳契税。契税的征收标准由各地政府根据实际情况制定，通常在1%-3%之间。限价房作为政府调控房地产市场的一种方式，其税费政策与普通商品房并无本质区别。 2025-05-12 23:56:47
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181****5243 买限价房也要交契税，和其他房子一样。具体交多少，要看当地政策。 2025-05-11 20:47:24
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134****7201 限价房作为政府调控房地产市场的一种方式，购房者在购买时同样需要缴纳契税。契税是购房者在购买房屋时，按照国家规定向税务机关缴纳的一种税。具体税率根据当地政策有所不同，通常在1%-3%之间。购房者在办理房产证时，需要按照规定缴纳契税。此外，购房者还需要缴纳维修基金、印花税等其他相关费用。作为房产经纪人，我建议您在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房预算。 2025-05-11 16:35:34
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办入住应该交的费用：1、契税：因为面积小于120平方，所以缴纳房价款的2％；2、印花税：房价款的万分之五；3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。在申办产权证过程中须交费用：1、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的3％2、登记费：每建筑平方米0.3元；3、房屋所有权证工本费：4元／本；4、印花税：5元／件。
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我听说安置房好像也要交契税的，具体要交多少，怎么交，我也不太清楚。好像是根据房子的价格来定的，不同地方的税率好像也不一样。我建议你还是咨询一下专业的房产经纪人或者律师，他们应该能给你更准确的答案。
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根据相关法律规定，限价房作为政府调控房价的措施，购买者一般无需支付土地出让金。但购房者仍需遵守合同约定，按时支付房款，并办理相关产权手续，以保障自身权益。
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契税收取由来已久，是一个延续了几千年的收费项目。以前，房屋交易、田产交易都需要到官府去申请办理一个由官方认可的契约和契证。契约就相当于今天我们房地产买卖的购房合同，而契证就是近日的契税证。国家之所以收取这方面的费用，是通过征收契税来达到对交易进行管理，包括土地交易、房产交易等许多不动产的交易。因为这些交易涉及到产权的转移，国家管理部门必须对这些商品的归属有个明确的备案，才能避免非法资产转移、个人财产受侵害等事情的发生。
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