1.首先你不可以将农用地进行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超过范围2.建造楼房的高度不能超过政府土地规划。3.详情请查询土地管理法。
全部5个回答 >农村自建房政策有哪些规定？
151****3769 | 2025-05-10 14:59:27
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155****1578 我听说农村自建房要合法合规，需要获得土地使用权和建房许可。建房要遵守建筑规范和安全标准。具体政策和流程，建议咨询专业人士。 2025-05-18 22:08:15
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155****9142 农村自建房政策规定涉及土地使用权、建设标准和审批流程。建房需符合土地利用总体规划，获得土地使用权和建房许可。建房过程中要遵守建筑规范和安全标准。如遇纠纷，可通过法律途径维护权益。 2025-05-14 15:14:02
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155****5730 农村自建房贷款需满足银行贷款条件，包括土地使用权、建房许可等。贷款额度、利率和期限会根据具体情况确定。建议提前咨询银行，了解贷款政策，合理规划资金。 2025-05-11 15:36:02
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130****4081 农村自建房要合法合规，土地使用权是关键。建房前要获得政府审批，遵守建筑规范。投资农村自建房，要关注政策变化，合理规划资金。 2025-05-10 20:58:31
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181****3384 农村自建房政策规定涉及土地使用权、建设标准和审批流程。首先，建房需符合当地土地利用总体规划，且土地使用权应通过合法途径获得。其次，建房需遵守建筑规范和安全标准，不得随意扩建或改建。最后，建房前需向当地政府部门申请审批，获得建房许可后方可施工。此外，还需注意建房资金的合理规划和使用，确保建房过程的合法合规。 2025-05-10 16:16:31
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没有高度限制，关键要符合城乡规划，取得乡村建设规划许可证。 《中华人民共和国城乡规划法》规定： 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 《江苏省城乡规划条例》规定： 第二十五条规划区范围内的土地利用和各项建设必须符合城乡规划。任何单位和个人不得违反城乡规划进行建设。 第四十二条农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的，应当向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 农村村民在城市、镇规划区内农村集体土地上自建住房的，应当由城市、县城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证，其需要提供的材料和办理程序，按照前款的规定执行。 第四十四条取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的建设工程开工前，建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门申请验线，城乡规划主管部门应当在五个工作日内进行验线。未经验线，不得开工。农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线，城乡规划主管部门可以委托乡、镇人民政府进行。
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你好，很高兴为您解答！国家关于农村建房，原则利用旧村旧址，不得随意占用耕地，且每户只能有一块宅基地，不得超过三分土地，现有宅基地多于三分，不能再申请新的宅基地。有条件的地方，要实行集中修建住宅，合理利用有限的土地。
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农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。 农村建房手续办理须知一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。（六）分家无房产的应附分家协议原件。（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。（九）地灾踏勘现场意见。
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各地具体政策不一，详询当地政府或土地管理部门。《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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