开盘当天是否支付首付视开发商要求而定。
全部3个回答 >开盘当天是否需要付首付
151****0721 | 2025-05-07 15:24:41
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181****7600 开盘当天一般不用付首付。 2025-05-16 09:51:19
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185****2110 开盘当天是否需要付首付，与开发商的资金状况和市场环境有关。在资金紧张或市场火爆时，开发商可能要求开盘当天支付首付。 2025-05-14 08:21:59
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185****5341 根据《商品房销售管理办法》，开发商不得在未取得预售许可证的情况下收取任何形式的购房款。因此，开盘当天是否需要支付首付，取决于开发商是否已取得预售许可证。 2025-05-10 07:55:29
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130****0136 开盘当天一般不用付首付，但要交定金。具体首付比例和时间，开发商会提前通知。 2025-05-08 23:28:17
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184****3845 开盘当天是否需要付首付，要看开发商的具体要求。一般而言，开盘当天需要支付定金，后续再支付首付款。 2025-05-07 22:23:49
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130****3769 开盘当天是否需要支付首付，这取决于开发商的具体要求和购房合同的约定。通常情况下，开发商会在开盘前通知购房者首付比例和支付时间。首付比例一般为房价的20%-30%。购房者需要在约定时间内支付首付，否则可能面临违约风险。建议购房者提前与开发商沟通，了解首付支付的具体要求和流程，确保按时支付首付，顺利完成购房交易。 2025-05-07 21:28:58
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不一定，看合同约定。
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二套房首付比例30%-60%。
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开盘当天选房要注意4点：1、心理价位不能动摇。2、预购方案提前计划。3、对价格有清楚的计算。4、宁缺毋滥。 1、心理价位不能动摇。楼盘的价格开盘前只会给一个大概的范围，不会给具体的价格，一般开盘当天才能够放出具体价格，购房者一定要有一个合理的心理价位，如果价格超出承受能力的范围，一定不要强行购买，对自己的经济能力要有合理的认识，不然这样会严重影响生活质量，也会给自己带来巨大的资金压力。宁愿放弃也不要为了面子购买。 2、预购方案提前计划。在开盘前，购房者需要做好预购方案，户型和楼层的不同组合都要考虑到。一般来说，就价格、位置、朝向、户型、楼层等多个因素来进行方案的制定，准备多个备选方案有利于应对心仪房源售罄的情况。 3、对价格有清楚的计算。在开盘的时候，售楼处的销控表不会显示所有的数据，一些低价房不会被放在上面，只会写优惠前的总价和优惠之后的。可能乍一看觉得很优惠，可是实际上如果比较户型，面积和总价，单价如果不符合心理价位，或者差别不大，那么可以优先考虑别的房型。 4、宁缺毋滥。如果开盘的时候排队选房的号码靠后，在选购时又已经没有了心仪的房源了。那么这种情况下不要强行购买自己不满意的房源，也不要为了贪便宜买那些质量不好的房源。 开盘买房时，有很多情况会影响你对房屋的判断，这种时候一定要保持清醒，建议至少两人一同前往购买，减少判断失误的可能性。
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首套房首付2层，二套房首付3层。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%首付：对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。只要你是第一次购房的话就可以了。
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