1、标准不同：安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。2、性质不同：保障性住房只要交纳一定的土地出让金之后就可以上市买卖的,但是安置房的就不可以,安置房一般性都是集体土地,就是你没有这房子的处置权3、服务的对象不同：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
全部3个回答 >保障房是什么性质的房子
184****6862 | 2025-05-06 20:56:39
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151****3535 保障房是政府提供的低收入家庭住房。 2025-05-09 18:51:55
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132****9322 保障房嘛，就是政府给买不起房的人准备的“经济适用房”，价格亲民，质量靠谱。 2025-05-07 16:05:50
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184****4256 保障房是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的住房，性质属于公共福利性质，旨在实现“住有所居”。 2025-05-06 23:45:07
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188****6128 保障房就是政府给低收入家庭的福利房，价格低，住得安心，生活方便。 2025-05-06 22:33:02
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保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
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保障房 是政府给民众建设的底价商品房，可以买卖的。如果是你们企业给员工建设的，我想了解 这些住房你们个人有拿到了房产证和土地使用证了吗？如果有你就可以安装商品房 进行买卖，如果没有这些证件，这也只是企业给于员工的一种福利待遇。
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适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
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安置的房子的土地性质为集体土地，其实就是当地政府对于城市建设施工时，需要对于拆迁住户补偿安置所建设的房屋，这类房屋其实是不能上市进行交易的，如果想要上市交易需要取得房产证才可以。购买安置房屋的缺点：1、价格方面不太稳定在交易的时候可能会出现价格不断上涨的情况，而且还有可能不断下跌，由于变化大，所以买卖双方的矛盾相对来说也比较多。2、政策因素影响大因为安置房屋严格按照国家政策的规定来执行，所以如果房屋没有房产证，那么是不能交易的。3、交易风险大因为安置房存在有多人共有的情况，而且共有人也成为了交易过程中的风险因素之一，出售者有可能会隐瞒共有人结合合同漏洞来逃避一些法律责任，完成交易之后又主张合同无效，这种行为会给购房者造成很大的影响。4、查封风险因为安置房拆迁需要一段时间，如果这期间出现出售方自身债务纠纷导致房屋被债权人申请查封的情况，那么购房者利益也会受损。
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