按道理应该是的。不过这个也要看当地权属登记和房管局有什么具体的规定和行政流程。比如我们这里是拿到预售证后，要到权属登记中心进行楼盘表的发布，才能网签合同。追问您是南京江北吗？我没看开发商有没有销售许可证就签合同了
全部3个回答 >没有预售许可证的房子可以网签吗？
130****1865 | 2025-05-05 19:41:25
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131****8574 没有预售许可证的房子不能网签。 2025-05-15 15:51:02
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185****6543 没有预售许可证的房子不能网签，属于违法行为。购房者应选择合规楼盘，以免权益受损。 2025-05-13 18:26:00
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166****6277 没有预售许可证的房子不能网签，银行也不会提供贷款。建议选择合规的楼盘，以免影响贷款审批。 2025-05-09 22:54:10
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185****6389 根据《商品房销售管理办法》，未取得预售许可证的商品房不得进行预售。网签是预售行为的一部分，因此没有预售许可证的房子不能进行网签。这一规定旨在保护购房者的合法权益，防止开发商违规销售。 2025-05-06 11:34:39
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155****1143 没有预售许可证的房子不能网签，投资风险很大，建议谨慎。 2025-05-05 23:05:20
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130****4276 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，未取得预售许可证的商品房不得进行预售。因此，没有预售许可证的房子是不可以进行网签的。网签是房地产交易过程中的一个重要环节，需要在取得预售许可证后，通过房地产管理部门的网签系统进行。未取得预售许可证的房子进行网签，属于违法行为，存在很大的法律风险。作为房产经纪人，我建议购房者一定要选择已经取得预售许可证的楼盘，以保障自己的合法权益。 2025-05-05 20:43:13
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没有取得商品房预售证的房子不可以进行网签
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建议不要购买没有取得商品房预售许可证的房子，以免自己的合法权益受到侵害依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二、持有建设工程规划许可证和施工许可证；三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金 达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度 和竣工交付日期；四、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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预售许可证，正常属于房子建设到一定程度才可以拿到，如果你要的那套房都已经可以装修入住的话，还没拿到预售许可证那就是被拿去银行抵押了，需要解除冻结才可以签订购房合同的所以你看的那个楼盘是房子建好了，直接全部抵押给银行，没有办理预售许可证，你现在买入的话，一定开发商资金链断掉，钱是开发商收的，没有经过银行，贷款也没办理，更没有签订合同，到时候跑路了，银行直接有权利收楼盘的，你就要滚蛋了
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商品房预售应当符合下列条件，房屋是千万不能买的：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上。 没有预售证是开发商不具备以上任何一个条件，要是买下没有预售证的房子是不可以买的。依据《房屋预售管理办法》第五条 的规定
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