二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);4、工本费:80元(买方出)。
全部3个回答 >二手房再卖算三手房吗
133****4597 | 2025-05-04 22:45:57-
131****8470 二手房再卖,如果已经转手两次,那确实算三手房了。买的时候要留意,价格和维护成本可能不同。 2025-05-13 19:26:18
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134****5899 二手房再卖,两次转手后算三手房。 2025-05-11 21:28:56
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150****4870 二手房再次出售,若已两次转手,法律上视为三手房。交易时需注意相关法律义务。 2025-05-08 16:10:52
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132****7785 二手房再卖,若已两次转手,算三手房。贷款时,银行会考虑房屋转手次数。 2025-05-05 07:30:19
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155****4232 根据房产交易规定,二手房再次出售时,如果已经有过两次交易记录,那么在法律上确实可以被认定为三手房。 2025-05-04 23:56:29
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155****4244 二手房再卖,如果已经转手两次,那确实算三手房了。 2025-05-04 23:08:48
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二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);4、工本费:80元(买方出)。
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二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);4、工本费:80元(买方出)。
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二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3、交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);4、工本费:80元(买方出)。
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在购买二手房之后,如果拿到了房产证,那么当天就可以进行转卖房屋,不过需要支付增值税以及附加税,而如果房产证满两年,那么在进行交易的时候,可以不需要缴纳增值税以及附加税。但如果购买二手房之后没有拿到房产证,那么必须拿到房产证之后才能出售房屋,否则也是无效的。二手房交易存在的风险有很多,主要表现在以下三个方面:1、在选择中介机构的时候,选择正规的大型中介机构,如果选到了黑心的中介机构,如果将房款打入中介机构进行托管,有可能会出现钱房两空的局面。2、二手房买卖的过程中,尽量过户完毕之后再支付所有的房款,否则有可能会出现其他的意外情况,比如,房主已经将房屋抵押给银行,这时候也是无法进行过户的。3、购买房屋的时候还需要看清楚卖方是否是房产的所有人,如果房产证还存在其他的共有人,必须双方同意以后才能进行房产出售。
