根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。因此，不动产权证的获取时间通常不会超过30个工作日，但具体还需依据当地不动产登记机构的实际操作。
全部3个回答 >商品房产权证什么时候能拿到？
158****8259 | 2025-05-03 19:42:11
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188****4260 我听说交房后90天内能拿到产权证，但具体时间可能因开发商和房产局不同而有差异。 2025-05-07 14:47:35
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158****9963 我的经验是，交房后90天内能拿到产权证，但有时开发商或房产局效率低，可能会延迟。 2025-05-04 12:55:42
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130****0693 交房后90天内。 2025-05-03 22:34:51
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158****1406 根据《中华人民共和国物权法》及《城市房地产管理法》，商品房产权证一般在房屋交付使用后90日内办理完毕。具体时间受开发商办理速度、当地房产登记机构效率等因素影响。 2025-05-03 21:14:47
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合同上有约定，一般是交房后3-6个月，超过的话，合同上有赔偿条款。
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1、由于各城市和各家开发商情况不尽相同，可以看购房合同上的约定时间。2、如果合同里没有约定办房产证期限的话，按照国家的相关法律规定：（1）、如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。（2）、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。一、房产证的作用：1、房屋有了产权证后，可以长期住下去。2、可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等。二、由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，**高不得超过两年。三、按照国家的相关法律规定：1、如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。2、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。3、如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
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1，首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。2，如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。3，如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。
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