贷款利率上调或者下浮一个点，就是上涨或者下降10%的意思。比如当前的银行利率为5.9%，如果上调一个点就是6.49%；如果下浮一个点就是5.31%。
全部3个回答 >房贷上浮20%是多少个基点？
155****4998 | 2025-05-03 16:01:24
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184****4445 我听说房贷上浮20%，就是利率增加了20个百分点，换算成基点是2000个基点。这个数字听起来挺大的，具体影响还得看实际情况。 2025-05-06 13:27:33
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185****0290 房贷利率上浮20%，意味着利率增加了20个百分点，换算成基点就是2000个基点。作为过来人，我建议关注政策动向，合理规划贷款，以应对利率变化。 2025-05-04 22:56:18
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166****4616 房贷上浮20%，就是说利率涨了20个百分点，换算成基点就是2000个基点。这数字听着挺吓人的，不过别急，具体情况还得看政策和市场。 2025-05-03 23:22:10
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155****6660 房贷利率上浮20%，即表示利率增加了20个百分点。在金融领域，1个百分点等于100个基点，因此20个百分点等于2000个基点。这一调整反映了市场利率变化和政策导向，具体数值需参照最新的金融政策和市场情况。 2025-05-03 22:25:34
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买房个税的计算方法通常有两种不同的方法，税收会有一定的区别：①按照房屋评估价的1%来进行个税的收取。②按照房屋原值差等相关数据来进行个税的收取，这时候就需要运用到个税计算公式，即为：计税价格-房屋原价值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20％。在购买房屋时，除了涉及到个人所得税之外还涉及了很多税费，比如印花税，通常税率为1%，契税，按照房屋评估价的3%至5%来进行费用的收取，通常情况下，如果是家庭唯一住房并且面积小于90平米，那么按照1%来进行税费的收取，如果面积在90平米到144平米时，按照1.5%来收取契税，如果超过144平并且超过两套房屋，那么均按3%来进行收取。由于税费的缴纳是公民的基本义务，所以在缴纳的时候也应当遵循税率的要求，在购买房屋之前也应当做好功课，避免出现各类纠纷问题。
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问 契税是多少个点答
契税的征收税率在1%~3%之间，根据购买房屋的套数不同、房屋性质不同、房屋面积大小不同，契税的征收税率也不同，契税征收税率有以下4种：1、契税税率1%在购买个人、家庭的首套或二套住房时，若房屋面积小于90平方米，享受契税优惠政策，契税按1%的税率征收。2、契税税率1.5%在购买个人或家庭的首套住房时，房屋面积大于90平方米的，享受契税减半征收的优惠政策，契税按1.5%的税率征收。3、契税税率2%在购买个人或家庭的二套住房时，若房屋面积大于90平方米，享受契税优惠政策，契税按2%的税率征收。4、契税税率3%在购买个人、家庭的三套及以上住房时，或是购买非普通住宅类型的房屋，此时不享受任何契税优惠政策，契税按3%的税率全额征收。
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(1)人行一年期贷款年利率4.35%上浮10%的贷款年利率=4.35%x110%=4.785%(2)人行1-5年期(含)贷款年利率4.75%上浮10%的贷款年利率=4.75%ⅹ110%=5.225%(3)人行5年以上贷款年利率4.9%上浮10%的贷款年利率=4.9%x110%=5.39%
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不上浮：贷款总额300000假定年利率4.900%贷款年限25 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1736.34元、总还款金额是： 520902元、共应还利息： 220902元。第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：511.34 利息上浮一个点： 贷款总额300000假定年利率5.390%贷款年限25 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1822.61元、总还款金额是： 546783元、共应还利息： 246783元。第1个月还利息为：1347.5 ；第1个月还本金为：475.11
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