限购就是因为投资买房的人太多了，导致房价不断上涨，刚需的人买不到、买不起房子。国家限购主要是让更多刚需的人群买到房子。不限购就是所有人都可以买，只要有钱就可以买房，一般都是一些公寓、写字楼、商铺等商业性质的房子，产权只有40年。不过**近有个楼盘，叫雅居乐·依云小镇，卖70年产权的住宅，也不限购，有需要可以自行了解一下。
全部3个回答 >为什么国家要发布楼市限购令？
132****9706 | 2025-05-02 09:42:40
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151****7954 调控市场，防泡沫，保稳定。 2025-05-03 15:17:59
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133****8096 限购令有助于控制信贷风险，确保房贷市场稳定，对贷款人资质审核更严格。 2025-05-02 19:59:58
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180****0051 楼市限购令旨在抑制投机，稳定房价，保护投资者和消费者利益。 2025-05-02 13:01:16
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昆明房屋限购令措施为：对已有一套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女、下同)、能够提供1年以上(含一年)纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭、可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含一年)本市纳税证明或社会保险纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含3个国家级开发、度假区)内向其销售住房。违反规定的，不予办理房产登记。
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开发商**的关系还在于银行，银行不贷款开发商没钱买地买材料， 在次贷危机背景下，国家为了保护银行体系的安全，所以要缓和一下房地产的颓废趋势，救市只是缓和，而不会逆转。
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成都是双流县是否在限购的区域内
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2010年1月18日，昆明下发《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》。《通告》显示，于昆明市主城区4区、3个开发（度假）区及呈贡县范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自1月18日起，昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能新购一套商品住房。
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