物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。楼主的问题：就看是否出保质期了，管道的质保期是2年，如果还在保质期，你可以通过物业找工程，如果出了保质期，只能自己出钱维修。
全部5个回答 >物业费的使用范围是什么？
181****9917 | 2025-05-01 11:12:09
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188****9977 物业费嘛，就是小区的“公共基金”，用来请人打扫、保安站岗、修修电梯、种种花花草草的。 2025-05-05 15:12:00
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130****0667 根据《物业管理条例》，物业费的使用范围涵盖公共区域的维护、清洁、绿化、秩序维护、设施设备运行维护等。具体包括公共区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施设备日常运行和维护等费用。 2025-05-02 16:38:57
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131****8760 物业费就是用来保持小区干净、安全、设施好用的。比如打扫卫生、保安巡逻、修电梯、种花草这些。 2025-05-01 13:10:52
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150****1330 物业费的使用范围主要包括物业管理区域内的公共区域维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的日常运行和维护等。具体来说，包括但不限于：1. 公共区域的清洁、垃圾清运；2. 公共绿化的养护；3. 公共秩序的维护，如门卫、巡逻等；4. 公共设施设备的运行和维护，如电梯、照明、消防等；5. 公共区域的安全管理；6. 物业服务人员的薪酬和福利；7. 物业管理公司的运营成本。这些费用的收取和使用，旨在保障业主的居住环境和生活质量，提升物业价值。 2025-05-01 11:31:42
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