被治安拘留过的人，能参与业主委员会委员选举和被选举的。依据《中华人民共和国村民委员会选举法》第十三条规定： 年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。
全部3个回答 >筹备组可以进入业主委员会吗？
166****2564 | 2025-04-29 22:21:36
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150****7668 筹备组进入业主委员会是常规操作。筹备组负责前期工作，确保业主委员会顺利成立。这对我们购房者来说，保障是权益、提升居住体验的关键。 2025-05-02 15:04:44
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132****7789 根据《物业管理条例》规定，筹备组可以进入业主委员会。筹备组负责组织业主大会，选举产生业主委员会成员。这是保障业主权益、维护小区秩序的重要法律程序。 2025-04-30 07:22:26
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185****3956 根据相关数据和趋势，筹备组进入业主委员会是常见的做法。这有助于确保业主委员会的顺利成立和运作，提高小区管理效率。 2025-04-29 23:50:12
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188****0225 筹备组可以进入业主委员会的。筹备组负责组织和协调，帮助成立业主委员会，确保小区管理有序。对我们普通购房者来说，这是保障我们权益的重要一步，让居住更舒心。 2025-04-29 23:21:33
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以我多年的购房经验来看，业委会筹备组成员进入业主委员会是很常见的现象。他们对小区情况更熟悉，能够更好地代表业主利益。但也要警惕个别人利用筹备组身份谋私利，损害业主权益。
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业主委员会成立过程如下所述：物业小区管理申请满足下述要求中的一个：业主5人以上的联名，可以书面向社区所在街道办事处提出申请，并填写申请表，申请建立第一个业主会议筹备组，并成立第一个业主委员会；该物业的建筑面积已交付超过50％；该物业的建筑面积已交付至30％以上且不足50％，已使用一年以上的，预备小组办公室成立，街道办收到申请后，将书面批准指导社区成立业主委员会筹备小组。筹备组的筹备工作：筹备组成立后，建设单位或物业公司应告知建筑公司或物业公司所有业主名单，联系地址及其电话号码等材料，在15天内向街道办事处报告;上述信息将在收到相关材料后5天内提交给筹备小组。除了上述所说的外，还有筹备小组的后续开展工作，要通过业主大会的书面申请，做好筹备工作等。
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监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主购买小区的一套房子一般有两种权利，一种是专有权，指的是自己所购房屋的权利；另一种是共有权，指的是除专有权以外建筑的公共部位的共有权利。业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
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监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主购买小区的一套房子一般有两种权利，一种是专有权，指的是自己所购房屋的权利；另一种是共有权，指的是除专有权以外建筑的公共部位的共有权利。业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
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