首先说一下顶层送阁楼的好处，那就是房间利用面积更大阁楼可以打造成储藏室、书房、儿童房、卧室等等，相当于白白多出了一间房，没有过多钱买三室四室人口却多的家庭会觉得非常实用。而且阁楼处于顶端，居住环境更加安静，空气也更清新。当然，阁楼的弊端也很明显。处于**上层，冬天冷，夏天热，相比中低层来说肯定更费电。如果建筑质量不好，顶层渗水漏水裂缝也都有可能发生，隐患较多。还有就是楼层高，一旦遇到停电，上下楼就成了大问题。
全部5个回答 >安置房顶楼阁楼归属谁？
130****2847 | 2025-04-29 14:35:53
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133****2369 我听说阁楼归属权要看产权证和合同，但具体我也不太确定。 2025-05-05 10:48:15
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151****2992 阁楼归属权，得看产权证和合同，没写清楚就可能有问题。 2025-05-04 18:40:15
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130****1960 阁楼归属看产权证和合同。 2025-04-30 17:28:22
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180****3787 根据《物权法》，阁楼归属权应以产权证和购房合同为准，若无明确约定，则需依法解决。 2025-04-29 22:47:11
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166****7425 在房地产交易中，安置房顶楼阁楼的归属权通常取决于房屋的产权证和购房合同。如果产权证上明确标注了阁楼的面积和位置，并且购房合同中也包含了阁楼的转让，那么阁楼的所有权归购房者所有。如果没有明确标注，可能需要进一步的法律咨询和产权确认。 2025-04-29 21:00:02
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有钱就做阁楼、上面再做个老虎天窗更好利用率就高
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用防晒隔热涂料吧.这个效果好，造价每平米不到20元涂刷完ZS-221晒不热涂料，屋顶表面温度至少降低20℃，室内温度能将3-8度，节能降温效果明显，寿命10年以上，这个我们在北京移动，广西联通基站，还有厂房油罐上，用的很多
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“顶楼+阁楼”的9大优点：①、高高在上，视野开阔，一览众山小，对保护视力也有好处；②、采光好，空气流通相对较好，阴雨天能节省照明用电；③、绝对的私人空间，受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；④、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；⑤、雨季比较干爽，不用除湿；⑥、蚊虫较少；⑦、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；⑧、可以使用太阳能；⑨、价格比较便宜。
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买顶楼送阁楼很合适，很好。可以装修很奢华，不亚于复式楼；对于漏水问题不用担心，漏水毕竟是少数，而且漏水会由物业或者开发商承担维修费用，如果影响到家里的装修还可以索赔；阁楼可以单独单卖出去，只要阁楼利用空间够大能卖个好价的。
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