住宅户型分类1、按高度分类住宅按楼体高度可以分为:低层、多层、中高层、高层与超高层。低层住宅,是指1~3层的住宅,主要指一户独立式住宅,或二户连立式和多户联排式住宅;多层住宅,是指4~6层高的住宅,借助公共楼梯解决垂直交通,是一种具代表性的城市集合住宅;中高层住宅是指7~9层;高层住宅是指10层以上;超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好。此外,“小高层”的说法一般是指9~12层高的集合住宅,从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。2、按房型分类住宅的房型主要分为:单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。(1)单元式住宅也叫梯间式住宅,一般为多层住宅所采用,是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对比较安静;有公摊面积,可保持一定的邻里交往,有助于改善人际关系。(2)公寓式住宅一般建筑在大城市里,多数为高层楼房,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。(3)错层式住宅是指一套住宅室内地面不处于同一标高,一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开,高度不同的平面上,但房间的层高是相同的。(4)复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。(5)跃层式住宅是指一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,二层为私密性较强的卧室、书房等。(6)花园式住宅一般称作西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全,户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准,一般是高收入者购买。(7)小户型住宅是近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后,独立性越来越强,再加上福利分房逐渐取消,因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。3、按套型分类住宅的套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。
全部3个回答 >工地房子叫什么房?
185****8505 | 2025-04-27 12:21:54
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134****7676 我听说工地上的房子叫做期房,好像是还没建好的房子,具体我也不太清楚。 2025-05-01 11:59:28
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132****4241 工地房子称为期房,其销售数据反映市场预期,对分析行业趋势有重要意义。 2025-04-28 07:05:47
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180****2964 工地房子我们叫它期房,买的时候要留意施工质量和交房时间,关系到日后居住。 2025-04-27 23:04:55
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185****6120 工地房子一般称为期房,投资时需关注开发商信誉和项目进度,避免资金风险。 2025-04-27 20:14:38
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你要知道上面的6层荷载有多大。这样肯定不行。梁截面要加大,起码有300X600,面筋6条18,底筋8条18.
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是在农村集体土地上建设的房屋,是没有房产证的。依照法律规定,这种房子只有在集体范围内可以流通。但现实生活中,因为这种房子比较便宜,还是会有集体以外的人购买,就是我们常说的“小产权房”。这种房子买下来你可以买下来居住是没有问题的,因为你们有房屋买卖协议。但是一旦发生纠纷,因为这种房子没有房产证,未经房管部门登记,是不产生产权转移的,你即使买下来,也对这个房子不享有所有权。法律是不能保护你的权益的。
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问 新房子请客叫什么答
叫贺新房。。。。
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如果是一点都没有装修的房子叫做毛坯房,需要彻底的装修才可以居住。这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 一般购买的新房,除非是房地产卖的就是精装修的房屋,一般都是毛坯房,在验收的时候要注意,各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
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