是的,算是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房的概念不是说装不装修,而是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。所以从别人那里买过来,别人是从房地产开发商那里买的,在交易中心备案了,已经是二手房的范畴了。
全部4个回答 >没装修的房子叫什么
154****7752 | 2019-07-31 16:15:03-
132****5633 如果是一点都没有装修的房子叫做毛坯房,需要彻底的装修才可以居住。这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
一般购买的新房,除非是房地产卖的就是精装修的房屋,一般都是毛坯房,在验收的时候要注意,各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 2019-07-31 16:16:29
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是的,算是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房的概念不是说装不装修,而是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。所以从别人那里买过来,别人是从房地产开发商那里买的,在交易中心备案了,已经是二手房的范畴了。
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装修好的房子称之为精装房,具体指的是在交房的时候,开发商已经对房屋进行了装修,不是毛坯房,至于装修的程度,要看所签订合约当中的双方约定,有些开发商会对地面窗户这些部分进行装修,有一些比较贵的精装房,在交房的时候是可以拎包入住的,甚至连家具都不需要添加,装修越好的房子售价也就越高,购房者可以根据自己的经济能力来选择。对于一些平时也没有太多时间来装修的人,购买精装房是一个比较好的选择,而且现在国家对于精装房是比较支持的,不过在购买的时候还是要多进行对比,资金充足的话,可以选择购买一步到位的房子,这样可以省去很多的时间,在交房的时候,要认真的对房子进行检查,仔细阅读当时合同当中的双方约定,在符合条件之后再签署收房协议。
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房地产装修好的房子叫做精装房,指的就是开发商在交房的时候已经对房屋进行了装修,比如说墙面,地面,窗户,门窗这些都是已经装修好的,也可以叫做成品房,因为不再需要购房者,自己进行装修,添一些家具,甚至连家具都不需要添加,就能够直接拎包入住,因为现在国家对于精装房是比较支持的,而且还颁布了住宅装修一次到位的实施细则,所以现在市面上的精装房会越来越多。在购买精装房的时候,关键的一点不是看要买房,而是要在和开发商签署购房协议的时候,把装修的细则写在合同当中,比如使用什么样的材料五金件的品牌以及装修的程度,在交付使用的时候要拿着合同去检查,如果当中有不合规的地方是可以向开发商提出维修或者是进行违约赔偿的。
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房地产已经装修好的房子叫做精装房,指的就是开发商在交房的时候对于房屋已经进行了大致的装修,而不是交付的毛坯房,至于装修到什么程度,要看和业主所签署的协议,大多数的开发商为了能够卖出更高的价格,不仅墙面,地面,窗户门窗都是已经装修好的,甚至有一些连厨具都已经安装好,业主只需要自己添一些家具就能够入住。国家现在对于精装房比较支持,因为节省了时间,而且促进了其他产业的发展,所以,现在有很多的房子都是精装房。对于业主来说,在购买的时候一定要注意和开发商所签署的购房协议,要对精装房进行严格的要求,比如说装修时所使用到的材料以及装修的程度,而且在收房的时候也要由专业的人士进行检查,一切都合格之后才能够签署收房协议。
