新楼开盘前，要关注预售证、规划合规性、建筑质量，这些都是影响购房决策的关键因素。
全部6个回答 >楼盘开盘需要满足哪些条件？
158****6237 | 2025-04-26 20:04:14
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130****3996 听说楼盘开盘要有很多证，土地证、规划证、施工证、预售证，好像还有别的。具体我也不太清楚，还得多问问。 2025-05-06 18:26:38
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155****8482 开盘前要五证齐全，这是基本。还要看开发商口碑，地段潜力，未来规划，这些决定了房子的价值。 2025-05-04 17:52:16
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180****3848 楼盘开盘前需获得预售许可，这是银行审批房贷的前提。购房者需关注开发商资质和项目合规性。 2025-04-30 08:45:38
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184****3046 楼盘开盘需满足土地、规划、施工和预售许可等条件，这些是市场准入的基本要求，影响供需平衡和房价走势。 2025-04-27 18:35:37
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185****8827 开盘嘛，就是得有地、有证、有楼，还得政府点头，不然就是非法集资。 2025-04-26 23:56:37
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158****3792 楼盘开盘需满足以下条件：1. 取得土地使用权证；2. 建设工程规划许可证；3. 施工许可证；4. 预售许可证。这些条件确保项目合法合规，保护购房者权益。 2025-04-26 22:21:10
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开盘前，开发商得拿到“三证”和预售证，这是基本的。然后，项目资金要监管好，别让钱打水漂。这些条件都满足了，购房者才能放心买。
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听说房子开盘前要拿到一些证件，比如预售许可证什么的，还要看工程进度。具体我也不太清楚，但这些应该是保证房子合法销售的基本条件吧。
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1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定6. 在银行开立个人结算账户7. 银行规定的其他条件。
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交房时，审查购房合同，确保条款明确，无歧义。检查开发商是否履行合同义务，如按时交房、房屋质量达标等。如有问题，及时提出，必要时可采取法律手段维护权益。
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