自建房贷款利息，我的经验是，利率跟着市场走，不同银行也不一样。最好多问几家，挑个利率低的。
全部5个回答 >自建房贷款的利率是多少
130****8652 | 2025-04-26 12:15:30
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188****5355 我听说自建房贷款利率大概在4.3%，但这个数字可能会变，最好直接问银行。 2025-04-27 19:11:31
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151****9104 自建房贷款利率会根据银行和政策变化，现在大概是4.3%左右，但具体还得看银行怎么说。 2025-04-26 13:29:30
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188****3712 自建房贷款的利率因银行、地区、政策以及市场情况而异，通常以中国人民银行公布的基准利率为基础，各银行会在此基础上进行上下浮动。截至我的知识更新日期（2023年），中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率为4.3%。然而，实际利率可能会因个人信用、贷款期限、银行政策等因素有所不同。建议您咨询具体银行以获取最新的自建房贷款利率信息，并考虑利率优惠、还款方式等综合因素，以便做出最佳贷款选择。 2025-04-26 13:05:20
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贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流程如下：首先，申请贷款。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。接着，您就可以等待贷款审批了。**后，您就等着贷款发放就可以了。通过中介机构办理：对于不了解贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。通过贷款公司。当前市面上有许多贷款公司。各地还有大量的担保、咨询名义的贷款公司。此外还有一些电子金融机构，这些机构也是能办理贷款的。
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自建房贷款额度取决于房屋评估价值、个人信用和还款能力，建议咨询具体银行。
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一些自建房是可以贷款的，而一些却不可以。2016年3月15日《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。《担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。
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自建房层数一般不超过三层，需遵守当地规定。
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