我的经验是，自建房贷款最长可以贷30年。不过，银行会根据你的实际情况来定，所以最好提前咨询银行，做好准备。
全部3个回答 >自建房贷款可以贷多少？
184****9827 | 2025-03-06 19:24:58
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166****9459 自建房贷款额度取决于房屋评估价值、个人信用和还款能力，建议咨询具体银行。 2025-03-10 14:15:07
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132****5386 自建房贷款额度受多种因素影响，包括地区政策、银行政策、个人信用等，需综合考量。 2025-03-07 14:19:15
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134****9240 自建房贷款？就像你买汉堡，银行只给你买汉堡的钱，不包括薯条和可乐。 2025-03-06 23:30:04
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132****4978 自建房贷款额度，一般最高能贷到建房成本的70%，具体还得看银行评估和个人信用。 2025-03-06 23:07:10
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贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流程如下：首先，申请贷款。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。接着，您就可以等待贷款审批了。**后，您就等着贷款发放就可以了。通过中介机构办理：对于不了解贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。通过贷款公司。当前市面上有许多贷款公司。各地还有大量的担保、咨询名义的贷款公司。此外还有一些电子金融机构，这些机构也是能办理贷款的。
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一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
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自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，大多不被国家认可，因此也无法办理贷款。但若是有房产证，自建房一样可以办理贷款，贷款额度需要根据房子的评估价值及借款人资质去衡量。
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自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，大多不被国家认可，因此也无法办理贷款。但若是有房产证，自建房一样可以办理贷款，贷款额度需要根据房子的评估价值及借款人资质去衡量。
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