一、交房时要交哪些费用？1．契税一般城市中，契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。2．住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3．交易手续费一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。4、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的业主来说，这就意味着你们该办理贷款了。5、房屋面积差补款这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》（测绘部门总结的）来计算误差。6．房屋登记费房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。7、证照印花税证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。8．其它相关费用如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。
全部5个回答 >期房交房后要交哪些费用
184****8294 | 2025-04-24 16:33:49
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181****6988 我听说交房后要交契税、维修基金和物业费。契税好像是按房价算的，维修基金是一次性交的，物业费是每个月都要交。具体要交多少，我也不太清楚，还得问问专业人士。 2025-05-01 07:08:13
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131****8833 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，购房者需缴纳契税。此外，根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主需缴纳公共维修基金。物业管理费则根据《物业管理条例》规定，由业主按月或年支付。具体费用标准各地有所不同，需参照当地政策执行。 2025-04-27 15:39:35
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132****0232 交房后，我们得交契税、维修基金和物业费。契税是买房必须的，维修基金用来修小区设施，物业费是日常管理小区的费用。这些费用对生活影响挺大的，得提前准备好。 2025-04-25 22:07:15
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158****8183 交房后，主要费用有契税、维修基金和物业费。契税按房价比例交，维修基金一次性交，物业费按月或年交。这些费用对投资回报率有影响，要提前考虑。 2025-04-24 22:31:15
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130****9270 期房交房后，业主需要支付的费用主要包括契税、公共维修基金、物业管理费、装修押金、装修垃圾清运费等。契税是按照房屋成交价的一定比例缴纳，公共维修基金用于小区公共设施的维修和更新，物业管理费则是日常小区管理的费用。装修押金和垃圾清运费则是在装修期间产生的费用。具体费用标准会根据当地政策和小区规定有所不同，建议业主在交房前详细了解相关费用明细。 2025-04-24 19:45:28
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1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费
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办理新房入住时需要缴纳的费用1、结算面积,退、补房屋尾款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。在办理相关手续时,我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。2、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。3、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。4、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。5、供暖费:如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。6、其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
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买新房需要交的费用：（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。
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依照国家有关规定，日照市执行的商品房（住宅类）交易收费项目：登记费80元/套,转让手续费3元/平米、测绘费1.36元/平米，另财政部门收取的契税（住宅类，90平米以内收房屋总价的1%，）；办理商品房按揭抵押登记，需缴纳的费用（登记费80元/套，抵押手续费房屋总价50万元以内收150元/套、超过50万元为300元/套）
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