一般购房贷款审批不下来有以下5大原因：一：贷款资料不完整；二：提交的贷款资料不真实；三：贷款人有逾期还款记录；四：贷款人还款能力较弱；五：贷款人的负债过高；
房屋贷款审批流程有哪些？
130****0904 | 2025-04-23 19:05:28
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184****6549 房屋贷款审批流程涉及多个法律环节，包括合同签订、信用评估等。购房者应确保个人信息真实，以免影响贷款审批。如遇纠纷，可依法维权。 2025-04-29 08:02:19
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130****4024 房屋贷款审批流程涉及申请、信用评估、房产评估、审批放款等环节。数据显示，信用良好、收入稳定的购房者更容易获得贷款，且利率较低。 2025-04-26 16:33:05
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151****4497 房屋贷款审批流程就是先提交申请，银行会查信用和收入，然后评估房子值多少钱，最后决定贷多少钱给我们。我觉得这个过程挺重要的，关系到我们能不能顺利买房。 2025-04-24 11:57:13
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134****9619 房屋贷款审批流程主要包括提交申请、信用评估、房产评估、审批放款。作为投资者，我建议关注信用记录和还款能力，这直接影响贷款额度和利率。 2025-04-23 21:20:28
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150****1061 房屋贷款审批流程通常包括以下几个步骤：首先，购房者提交贷款申请，包括个人信息、收入证明等；其次，银行对申请人的信用进行评估，包括信用记录、还款能力等；接着，银行对房产进行评估，确定贷款额度；然后，银行审批贷款申请，通过后与购房者签订贷款合同；最后，购房者按照合同约定开始还款。整个流程需要购房者、银行、评估机构等多方协作，确保贷款的顺利进行。 2025-04-23 20:15:10
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我听说申请房贷需要稳定收入证明、信用记录良好，首付至少30%。具体流程和条件，建议咨询专业人士。
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提前还贷：申请-审批-存钱-扣款-结清。
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准备资料，填写申请表，审批放款。 房屋按揭贷款，是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策，由各大国有银行及商业银行执行，下面是按揭房屋贷款的流程，就用中国建设银行（简称建行）来举例： 建行按揭房屋贷款办理，贷款人需准备的资料有： 一：二代身份证复印件。 二：家庭户口薄复印件。 三：贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，（如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件） 四：个人收入证明原件（如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可） 五：个人征信报告原件（且为征信良好，纯白户都可以，或有轻微逾期也可，黑名单银行审批通过不了） 六：婚姻状况证明（结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况，三选一即可） 七：已经向楼盘开发商付**款的税务发票复印件，（**款方面商业按揭****少为30%，公积金按揭购房****少则为20%） 准备好以上资料之后，到办理按揭贷款当地的建行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人，填写申请表及提交准备好的资料等事项，提交完毕之后，建行的信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核，审核分为初审，预审及终审，初审就是分行的客户经理进行初步审核，然后提交到各区域支行进行预审，**后由总行进行终审，审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡，签订个人住房按揭合同及相关手续，办理完毕之后银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中，以上就是办理房屋按揭贷款的整过程，之后在按揭贷款合同中签订的每月还款日，贷款人应按时还款，还款方式分为，等额本息，等额本金等还款方式，目前国内按揭房贷款利率已经有所下调，商业按揭房的利率为4厘到5厘之间，公积金按揭还要低一点，也就是商业按揭的50%。
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通常需要30天左右。不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。
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