买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。
全部5个回答 >购房协议和收据丢了怎么办?
158****9880 | 2025-04-23 16:02:09-
151****7394 购房协议和收据丢失可能会影响您的贷款审批。建议您尽快联系开发商补办相关文件,并提供身份证明和购房合同等材料。同时,您可以向银行说明情况,我们会根据实际情况为您提供贷款建议和解决方案。 2025-04-24 17:34:49
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155****1059 哎呀,这可真是个麻烦事。不过别担心,找开发商补办一下,再跟银行打个招呼,应该问题不大。别太紧张,慢慢来。 2025-04-23 17:36:54
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185****6538 作为房产经纪人,我建议您首先保持冷静。购房协议和收据虽然重要,但丢失后仍有补救措施。您可以联系开发商或房产公司,请求补办相关文件。同时,您需要提供身份证明和购房时的相关材料,以便核实身份和购房事实。此外,您也可以咨询律师,了解法律途径的解决方案。请放心,我们会全力协助您解决问题,确保您的权益不受损失。 2025-04-23 16:51:38
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一、正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。
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第一:购房的付款发票丢了这个发票可是一个非常重要的付款凭证了,丢了之后的影响还是很明显的,不过补救起来也没有那么困难。首先是按揭买房的**款发票,这个发票的影响要稍微小一点,因为我们的房屋款项还没有交完,当我们交完了款项之后,还会有一个全款发票,这张发票就要好好保存了,毕竟有它才可以办理房产证和过户这些。其次全款买房的发票,有些财大气粗的朋友会全款买房。如果全款买房的发票丢了的话,就是要麻烦一些。我们得带着身份证明和购房合同这些材料去找开发商,让开发商提供他们的发票存根,然后再通过税务机关检查确认就行了。提到房地产行业,有本小说比小编描述的更加立体宏观,推荐给各位品鉴。第二:那么大的购房合同被你丢了怎么办?因为这个买房是有流程的,而且还存在预售制度。所以我们根据三种不同的情况来教大家怎么补救。1、还没有在开发商那里做预售登记的情况这种情况是**简单的,因为还没有进行预售登记,也不会产生太大的影响。我们只要将原先的合同作废,花个工本费重新签订一份合同就行了,毕竟都是制式合同很快的。2、预售登记已经完成,但是贷款还没有确定对于绝大多数朋友来说都是要贷款买房的。因此,在我们已经做完预售登记之后将合同丢失的话,就要通过报纸等公开媒体,进行合同报废声明的公示,这个时间是三个月。看看,多耽误事吧。时间到了之后,再拿着刊登有报废声明的报纸去注销原先的合同,然后就可以签一份新的购房合同了。3、登记也做了,贷款也完成了,结果合同丢了这个时候,首先就是像上面一样,先去报纸上做个三个月的报废声明。然后再去找银行签一个新的协议,将重新签订的合同放到银行。虽然说合同内容是一样的,但是制式合同的编号是不同的,所以你重新签合同之后,就要与银行协定将原来的合同号进行变更。
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带齐相关手续,证明,去找给你开收据的人,好好说说,他们有办法的,肯定不只你一个有这种类似情况。让他们把丢失的那张作废,给你另开一张。
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加盖公章的复印件收据也是有收效的。该收据是开发商确定收款的证明,其收据也是你与开发商的交易证明。建议尽快要求开发商开具发票给你,发票收是真正合法的收款证明。
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