购房协议和收据丢了怎么办？

买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。

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一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。

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第一：购房的付款发票丢了这个发票可是一个非常重要的付款凭证了，丢了之后的影响还是很明显的，不过补救起来也没有那么困难。首先是按揭买房的**款发票，这个发票的影响要稍微小一点，因为我们的房屋款项还没有交完，当我们交完了款项之后，还会有一个全款发票，这张发票就要好好保存了，毕竟有它才可以办理房产证和过户这些。其次全款买房的发票，有些财大气粗的朋友会全款买房。如果全款买房的发票丢了的话，就是要麻烦一些。我们得带着身份证明和购房合同这些材料去找开发商，让开发商提供他们的发票存根，然后再通过税务机关检查确认就行了。提到房地产行业，有本小说比小编描述的更加立体宏观，推荐给各位品鉴。第二：那么大的购房合同被你丢了怎么办?因为这个买房是有流程的，而且还存在预售制度。所以我们根据三种不同的情况来教大家怎么补救。1、还没有在开发商那里做预售登记的情况这种情况是**简单的，因为还没有进行预售登记，也不会产生太大的影响。我们只要将原先的合同作废，花个工本费重新签订一份合同就行了，毕竟都是制式合同很快的。2、预售登记已经完成，但是贷款还没有确定对于绝大多数朋友来说都是要贷款买房的。因此，在我们已经做完预售登记之后将合同丢失的话，就要通过报纸等公开媒体，进行合同报废声明的公示，这个时间是三个月。看看，多耽误事吧。时间到了之后，再拿着刊登有报废声明的报纸去注销原先的合同，然后就可以签一份新的购房合同了。3、登记也做了，贷款也完成了，结果合同丢了这个时候，首先就是像上面一样，先去报纸上做个三个月的报废声明。然后再去找银行签一个新的协议，将重新签订的合同放到银行。虽然说合同内容是一样的，但是制式合同的编号是不同的，所以你重新签合同之后，就要与银行协定将原来的合同号进行变更。

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带齐相关手续，证明，去找给你开收据的人，好好说说，他们有办法的，肯定不只你一个有这种类似情况。让他们把丢失的那张作废，给你另开一张。

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加盖公章的复印件收据也是有收效的。该收据是开发商确定收款的证明，其收据也是你与开发商的交易证明。建议尽快要求开发商开具发票给你，发票收是真正合法的收款证明。

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