以下几种情况可以拒交物业费?1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
全部3个回答 >小区物业费可以不交吗？
151****3108 | 2025-04-23 13:35:53
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188****2287 作为过来人，我建议按时交物业费。维护好小区环境，对房子保值增值有好处。 2025-05-03 08:46:49
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188****8241 不可以，不交物业费违法。 2025-04-29 08:09:39
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133****4082 从法律角度看，业主应履行交纳物业费的义务。拒不交纳可能面临诉讼风险，影响个人权益。 2025-04-26 15:16:32
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166****9735 物业费是小区正常运转的必要支出。不交物业费，小区服务质量下降，影响房价走势。 2025-04-24 20:40:53
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134****5258 根据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业费。不交物业费可能面临法律追责，影响个人信用。 2025-04-23 21:38:46
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158****7929 作为投资者，我建议按时交物业费，维护小区环境，有利于房产保值增值。 2025-04-23 17:34:28
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不居住一样需要缴纳物业费。物业服务费起始的征收时间，是从业主验收合格的下个月开始的。业主接到物业验收的通知书当月，需要到现场验收。验收合格以后签字认可。到下个月开始计算物业费。物业费一般都是预缴一年。根据《物业管理条列》第四章第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业公司在业主入住的时候都会要求业主签署《业主手册》，其中会明确规定业主在验收合格以后需要缴纳物业费。如果业主接到《入住验收通知书》以后没有及时回复和验收，同样需要交纳物业费。这在地方性法规当中也用明确规定。业主如果没有入住，可以和物业协商减免一些物业费，就是减免垃圾清理费和公共用电费用。一般占全部物业费用的百分之三左右。
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会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。
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会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。
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会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。
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