办理房贷，需提交身份证、收入证明等资料。银行审核通过后，签订贷款合同。注意审查合同条款，保护自身权益。
全部5个回答 >办理房贷需要哪些资料和流程？
188****3603 | 2025-04-22 21:56:23
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151****7502 办理房贷需提供身份证、户口本、收入证明、购房合同、首付款凭证等资料。流程为申请、银行审批、签订合同、办理抵押手续、放款。 2025-04-23 08:57:43
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185****4614 办理房贷时，购房者需提供真实有效的个人资料，银行有审核义务。签订贷款合同时，双方应明确约定利率、期限、还款方式等条款，保障购房者知情权和选择权。如发生纠纷，购房者可依法维权。 2025-04-22 22:41:50
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180****8055 办理房贷需要准备以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、征信报告、购房合同等。流程包括：1. 选择贷款银行；2. 提交贷款申请及资料；3. 银行审核；4. 签订合同贷款；5. 办理抵押登记；6. 银行放款。整个流程需要1-2个月。作为房产经纪人，我会全程协助您，确保贷款顺利办理。 2025-04-22 22:10:40
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办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间。贷款的手续相对来说比较简单：首先，申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2、职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料。其次，银行经办机构或银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。再次，审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。另外，还需要借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。
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办理房贷需要的资料有：1、夫妻双方身份证、户口本，如果是外地户籍的购房者，还需要提供暂住证，单身人士的话要提供单身证明或者是离婚证。2、符合银行标准的收入证明，由自己的所在单位所提供。3、银行流水。4、借款人为企业法人，还需要提供营业执照，税务登记证，财务报表等等。5、个人征信。办理房贷的详细流程：1、需要选择好需要办理房贷的房产，一般面积不能够小于50平米，如果说是二手房的话，房龄不能够太长。2、向贷款银行递交买房贷款申请和相关材料。3、对用户提交的申请进行审批。4、在审批通过之后会发送允许按揭贷款的承诺书。5、带上有关手续到贷款银行签署房屋按揭贷款合同。6、凭借着贷款合同和买方合同办理抵押登记。7、在贷款银行开通还款账户。8、放款之后，用户依照合同约定的时间准时还款本息。
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1.借款申请表;2.借款人的身份证，户口本，结婚证，工作收入证明；3、营业执照，营业税单和来往款项以及财务报表；4.担保材料；房产证，资产共有人同意抵押的证明，银行认可的抵押物，还有房产评估证明;5.担保材料：抵押产权证原件，财产共有人同意抵押的证明，该行认可的评估部门出具的抵6.银行要求的其他资料。
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听说办房贷要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同和首付款证明，具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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