办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间。贷款的手续相对来说比较简单：首先，申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2、职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料。其次，银行经办机构或银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。再次，审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。另外，还需要借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。
全部5个回答 >办理房贷需要哪些资料？房贷的办理流程包括哪些步骤？
150****9122 | 2024-09-15 16:19:52
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130****9114 房贷办理涉及资料准备、银行审核、合同签订等环节。数据显示，资料齐全、信用良好的申请人，贷款审批通过率更高。 2024-09-19 13:37:30
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150****3501 办理房贷需要身份证、收入证明等。流程是申请、审核、签合同、放款。希望贷款顺利，早日住进新家。 2024-09-16 12:11:11
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188****9790 办理房贷，关键是准备好个人征信报告、收入证明和购房合同。流程一般是申请、审核、签约、放款。 2024-09-15 23:27:33
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150****4694 办理房贷需要的资料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、购房合同、首付款证明、征信报告等。办理流程一般包括：1. 选择贷款银行；2. 提交贷款申请及所需资料；3. 银行审核；4. 签订贷款合同；5. 办理抵押登记；6. 银行放款。作为房产经纪人，我建议您提前准备好所有资料，以便顺利办理房贷。 2024-09-15 21:52:11
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一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人：大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人：香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）四、卖方为企业需提供资料：法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。
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1.借款申请表;2.借款人的身份证，户口本，结婚证，工作收入证明；3、营业执照，营业税单和来往款项以及财务报表；4.担保材料；房产证，资产共有人同意抵押的证明，银行认可的抵押物，还有房产评估证明;5.担保材料：抵押产权证原件，财产共有人同意抵押的证明，该行认可的评估部门出具的抵6.银行要求的其他资料。
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流程：准备材料-提交申请-审核-放款。注意：利率、还款方式、合同。
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一、贷款买房需要证件本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。二、贷款买房需要材料：1、提交个人住房借款申请书；2、提交身份证复印件；3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；10、贷款银行规定的其他文件和资料。
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