廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国，廉租房只租不售，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。如果承租人不再符合租赁条件或不在本市居住不再需要承租房屋等情况下，政府有权收回租赁房屋。
全部3个回答 >商铺转让合法吗？
184****2607 | 2025-04-21 15:52:09
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132****4541 商铺转让合法，但要谨慎。检查产权清晰，合同条款要明确，避免纠纷。经验告诉我，合法合规是基础，细节决定成败。 2025-04-22 22:53:16
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130****3455 商铺转让在法律上是允许的，但必须遵循相关法律法规，包括合同法、物权法等。转让双方应签订合法有效的转让合同，并办理相应的产权过户手续，确保交易的合法性和双方权益的保护。 2025-04-21 20:50:55
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184****7208 商铺转让，合法的啦！只要手续齐全，别搞小动作，生意兴隆不是梦。 2025-04-21 17:51:36
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没有两证的话，接手的人要冒很大的风险，相当于一点保障都没有，所以只要你能转得出去，那肯定可以转了。五年后办两证的钱是业主自己。
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无房产证的房子不可转让。交易会被认为无效。《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。《合同法》第130条规定：“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”众所周知，房屋买卖分为两道程序：一是双方就买卖房屋经协商达成一致，签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务，当事人之间发生债的法律关系，双方均受合同的约束；二是双方依合同履行义务。买受人应依约支付价款，出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记，将房屋所有权转移于买受人。可见，合同关系是因，过户登记、转移所有权是果。过户登记能否进行、所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题，与合同的效力无涉。以房屋没有取得权属证书、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系，不符合交易的顺序与逻辑。《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”《**高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。”
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现行农村土地使用权的流转是在坚持家庭承包经营制度的前提下，由承包方将其拥有的土地使用权，按照依法、自愿、有偿的原则，通过转包、转让、互换、入股等形式，流转给发包方或其他单位及个人。
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敢卖廉租房纯属违法行为，拉黑你福利待遇名单。还有就是你根本卖不了，房屋产权证不在你手里，卖什么房子。
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