40年产权单身公寓的话是不能作为学区的 70年产权的一般是是可以的 这个**好提前问问**
全部3个回答 >公寓房有学区吗？
158****3504 | 2025-04-21 14:56:23
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155****2094 购买学区公寓房时，贷款额度和利率可能会有所不同。学区房因其稀缺性，通常价格较高，贷款时需考虑个人还款能力。建议提前做好财务规划，选择合适的贷款产品。 2025-04-22 08:27:00
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180****7685 公寓房有没有学区？这得看运气和开发商的良心了。有时候，一墙之隔，学区内外，房价天差地别。 2025-04-21 23:24:09
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185****0408 公寓房是否拥有学区，这取决于当地的教育政策和房产的具体位置。通常情况下，学区房是指那些位于优质学校招生范围内的房产。公寓房作为住宅的一种形式，如果位于学区内，自然也享有相应的学区资源。购房者在选择公寓房时，应详细咨询开发商或房产中介，了解该公寓是否属于某个学校的招生范围，并查看相关的教育政策文件，以确保购买的公寓房能够满足家庭的教育需求。同时，学区房的价值往往较高，因此在投资时也需考虑其对房产价值的影响。 2025-04-21 23:19:10
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问 公寓房有学区吗答
公寓一般是没有学区的，所谓的学区房，一般指的是有70年产权的普通住宅，大多数的公寓不能够落户，也就没有办法享受就近入学的政策，而且很多公寓都是40年商业综合建筑用地，因此也就不会被作为学区房。公寓分为办公公寓和住宅公寓除非是在普通住宅用地上建造的公寓才是住宅，公寓大部分的综合用地和商业用地都属于办公住宅。购买学区房要注意什么1、购买学区房的本意就是为了让孩子上更加理想的学校，所以在购买之后要尽快的落户，而落户的前提是要办理完房屋的交接手续，拥有新的房屋所有产权证，在签署合约的时候就要和之前的房主约定好，及早的把户口迁出。2、实地考察学校和学校周围情况才能够更好的判断出购买学区房值不值，如果周边的交通或者是配套设施不是特别好的话，要多慎重考虑。3、学区房的房价一般比较高，对于很多的家庭来说难以承受，还会因此承担巨额的债务，所以要从自己的经济状况进行考量，做好综合判断，不要孤注一掷。4、在入学之前就要先打听好购买房子能不能够就近入学，因为有些学校会对学位进行考核，也就意味着6年之内只能够有一个或者是两个孩子能够入学。
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各地区的政策都有很大差别，**好是去你那个片区的**咨询一下划片的问题，已经在那儿上学的一些其他条件。并非有房产证就一定能上学，还有其他条件的。
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各地存在一定的差异，具体应以当地的政策为准： 1、根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则； 2、监护人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等，具体咨询房产所在地的对口**负责人或者当地的教育主管部门工作人员，以对方的答复为准。 《中华人民共和国义务教育法》的规定： 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地**就近入学。 父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
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问 公寓有学区吗？答
公寓学区对贷款有影响。好的学区房更受欢迎，贷款审批可能更顺利。但学区房价格高，贷款额度和月供也要合理规划。
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