一直关注的楼盘年底正好有活动，可以分期，那就参加呗，减轻很多压力了
全部4个回答 >购房者如何规避产权风险？
158****0759 | 2025-04-21 14:01:04
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****6817 听说买房要选好开发商，合同要看仔细，产权要清楚，别买抵押房。 2025-04-29 20:51:35
-
151****2726 购房者在申请贷款前，应确保所购房产产权清晰，无抵押或查封情况，以免影响贷款审批。 2025-04-25 17:12:18
-
181****2192 买房时，要选信誉好的开发商，合同里产权要写清楚。别买抵押房，免得以后麻烦。 2025-04-22 17:56:50
-
150****3823 规避产权风险，选对开发商是关键。五证齐全，合同条款要细看，尤其是产权约定。抵押情况要查清，避免后续纠纷。 2025-04-21 21:35:30
-
155****0826 购房者规避产权风险，首先应选择信誉良好的开发商，查看其五证是否齐全，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。其次，要仔细审查合同条款，特别是关于产权的约定，确保合同中明确产权归属和办理时间。此外，购房者还应关注房屋的抵押情况，通过查询房产登记信息，确保所购房屋无抵押或查封。最后，购房者应了解当地政策，及时办理产权证，以保障自身权益。 2025-04-21 21:22:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购买期房注意事项：审查资质、了解规划、核实许可证、阅读合同、关注进度、考虑贷款。
全部3个回答 > -
答
合同里的利率、还款方式都要看清楚，避免后面出现纠纷。
全部4个回答 > -
答
听说买高层楼要查五证，看开发商，还要考虑贷款和合同，不太懂，得问问专家。
全部6个回答 > -
答
购房者买房交易过程，或多或少被置业顾问忽悠过，消费者将怎样规避购房陷阱？ 1、 收封房金逼订 置业顾问察言观色能力很强，能精准判断消费者的购买意向。假如购买意愿很强烈，置业顾问让消费者先交定金，数额不高在1000左右。交钱后，售楼人员承诺不再将房子介绍给其他人，这让消费者对其有了归属感。其实，置业顾问逼订阶段。购房者会在心理上对楼盘有了牵挂，往往**终会将其买下。 2、封杀第一需求 楼盘的销售现场通常会张贴出一张销售进度表，上面明确显示哪些户型已被售出、哪些户型已被预订。如果消费者完全相信这个进度表，可能就被忽悠了。 消费者第一眼看中的往往是整个小区**好的房子，但这样的房子并不一定能买到手。当售楼人员用某些暗语询问销售控制台时，控制台的人员立即就心领神会，告知消费者这套房子已经售出。 3、开发商捂盘囤房加价 一般，项目刚开盘，当天宣布售罄。其实，售楼人员自己手中有时会握有房源，当消费者的购买意向强烈时，售楼员便声称正好有人想加价转让，消费者为了买到满意的房子，往往会心甘情愿地加价购买。然而。这笔转让费其实已经装入了售楼人员的腰包。 4、销售过程中施苦肉计 买房与卖房可以说一场心理战，置业顾问也会施展小计谋，展现工作诚意。如选择在雨天的天气拜访客户，湿漉漉把文件送到消费者；大冬天冻得嘴唇发紫……此时，消费者都会旁生恻隐之心。 5、开发商包装美化楼书 开发商借用包装美化楼书，与事实有出入，仅代表开发商单方面的意愿。如发生法律问题纠纷，楼书将不会产生法律效益。除双方签字认可了楼书中的承诺，并将其附在购房合同的补充协议中。 6、物业存在借名贴金 楼盘广告中称，小区聘请了某知名外资物业公司进行管理，但实际情况并非如此。开发商只付费购买了知名外资物业公司的使用权，称其为物业顾问。通常知名外资物业公司只为每平方米价格在数万元以上的高端服务，而借用其名字的开发商通常自己组建队伍。 7、宣传存在偷换概念 购房者买房时，为了家人身心健康，大多会注意小区绿化。因此，绿化率也是开发商经常作弊的地方。业主或许对绿化率概念模糊，用绿化覆盖率代替绿地率。 8、 样板间“偷龙转凤” 样板间确实是开发商为了实现入住后房子的效果而搭建的，但部分开发商会过多地包装，目前，新闻中频繁爆料，开发商实际交的房与样板间不符，甚有很大的落差。
买房交流
3184
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（326）
