住宅面积由辅助面积、居住面积、使用面积、建筑面积、住宅公共面积组成。 1、辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。 2、居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。 3、使用面积。是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。 4、建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多、高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。 5、住宅的公共面积。是指住宅楼内为住房方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。
现代办公室由哪些部分组成？
132****2708 | 2025-04-21 07:32:00
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158****9869 我听说现代办公室包括办公区、会议室、休息区、茶水间和洗手间，设计越来越人性化了。 2025-05-01 17:17:12
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134****4477 现代办公室一般包括办公区、会议室、休息区、茶水间和洗手间，布局合理，提高工作效率。 2025-04-27 17:03:03
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130****4172 现代办公室包括办公区、会议室、休息区、茶水间、洗手间。 2025-04-24 20:44:23
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150****2580 现代办公室包括办公区、会议室、休息区等，设计合理可提高工作效率，对企业贷款有正面影响。 2025-04-22 23:47:41
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166****1910 现代办公室由办公区、会议室、休息区、茶水间、洗手间等组成，反映了办公空间多功能化和人性化趋势。 2025-04-21 22:17:07
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133****8041 现代办公室一般包括办公区、会议室、休息区、茶水间和洗手间。设计上注重舒适和便利，让工作更高效。 2025-04-21 19:48:00
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1) 管理、服务人员的工资和按规定提取医疗保险、养老保险、福利费等费用2) 共用部位、共用设施设备日常运行、维修及保养费3) 绿化管理养护费4) 清洁卫生服务费5) 安全防范服务费6) 物业管理企业办公和社区活动费用7) 物业管理企业固定资产折旧费8) 利润 9) 税费
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框架结构房屋由地基与基础、墙或柱、楼板与地面这几个部分组成，框架结构的房屋相对来说承重性会比较高，因为是由钢筋混凝土浇筑承重梁柱，所以相对来说会比其他结构的房屋拥有更好的抗震性和自由分割的优势，再加上抗腐蚀能力比较强，经久耐用，所以成为目前市面上比较常见的房屋结构，大多数的高层建筑都采用的是框架结构。除了框架结构之外，目前市面上比较常见的结构类型还包括有砖混结构和钢结构。砖混结构一般用做7层以下的多层建筑物使用，因为所承重的荷载构件是砖墙，所以相对抗震能力不如框架结构要好，而且在一定程度上不能够进行自由分割，特别是一些承重墙，是千万不能够随意去除掉的，会影响到整体房屋的构造和安全，在购买时可以优先考虑框架结构的房子。
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商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。微利房亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。再上市房是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的**低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。公寓式住宅相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。安居工程住房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价)、1%-3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。限价房简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。
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框架结构房屋由地基与基础、墙或柱、楼板与地面这几个部分组成。框架结构的房屋相对来说承重性会比较高，因为是由钢筋混凝土浇筑承重梁柱，所以相对来说会比其他结构的房屋拥有更好的抗震性和自由分割的优势，再加上抗腐蚀能力比较强，经久耐用，所以成为目前市面上比较常见的房屋结构，大多数的高层建筑都采用的是框架结构。
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