从放贷到第一次还款日，超过一个月了，所以会比标准的高一些，以后就基本固定不变了。
全部3个回答 >月供的第一个月是多还是少？
130****1637 | 2025-04-20 07:20:40
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132****6647 我听说月供第一个月可能会稍微多一点，好像是因为除了月供，还会有些其他费用。不过我也不太确定，具体还是要看贷款合同和银行的规定吧。 2025-04-29 13:26:00
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133****9560 月供第一个月可能稍多，因可能包含贷款手续费等额外费用。具体金额需根据贷款合同和银行规定确定。 2025-04-26 13:48:46
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181****6077 月供第一个月可能稍多，原因包括首期还款可能包含额外费用，以及还款周期与贷款发放日不同步导致的天数差异。具体金额受贷款合同和银行政策影响。 2025-04-24 19:35:14
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185****8350 月供第一个月可能会稍微多一点，因为除了月供，可能还会有些其他费用。不过具体还是要看贷款合同和银行的规定。 2025-04-21 07:08:45
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184****7305 月供第一个月可能会稍多，因为除了月供本身，还可能包括一些额外费用。但具体要看贷款合同和银行政策。 2025-04-20 22:40:28
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180****8762 月供的第一个月可能会稍多，因为除了首期月供外，可能还会包括一些额外费用，如贷款手续费、评估费、保险费等。这些费用可能会一次性计入第一个月的还款额中。此外，银行放款后的第一个月还款日可能与贷款发放日不同步，导致第一个月的还款天数较短，月供金额相对较高。但这种情况并不绝对，具体还需根据贷款合同和银行政策来确定。 2025-04-20 11:50:07
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我听说月供首月多是因为包含了首月的利息和部分本金。具体原因我也不太清楚，建议咨询专业人士。
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因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 ，你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种，在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择，则还款日默认为每个月15日。此外，个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。因为第一个还款期间内，实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。一般情况下，用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额，默认每期的还款天数是30天。个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
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月供金额应根据贷款合同约定支付。购房者应确保按时足额支付月供，否则可能面临违约风险。如遇经济困难，应及时与银行沟通，寻求解决方案。
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个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
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