我听说月供第一个月可能会稍微多一点，好像是因为除了月供，还会有些其他费用。不过我也不太确定，具体还是要看贷款合同和银行的规定吧。
全部6个回答 >月供的第一个月需要存多少钱？
131****1071 | 2025-04-17 12:55:58
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134****4870 月供金额应根据贷款合同约定支付。购房者应确保按时足额支付月供，否则可能面临违约风险。如遇经济困难，应及时与银行沟通，寻求解决方案。 2025-04-18 10:06:01
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188****5366 月供金额受贷款总额、利率、期限等因素影响。根据历史数据，首套房月供占家庭月收入的30%-40%较为合理。建议购房者根据自身经济状况，合理规划月供金额，避免过度负债。 2025-04-17 22:19:13
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184****7712 月供的第一个月需要存多少钱，取决于贷款金额、利率、还款期限以及还款方式。以等额本息为例，月供计算公式为：月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。建议客户提前咨询银行或贷款机构，了解具体贷款条件，以便准确计算月供金额。作为房产经纪人，我会全程协助客户办理贷款手续，确保客户资金安全，顺利完成购房交易。 2025-04-17 21:11:14
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您好中国银行房贷第一个月还款比签约时候的约定还款金额要少,是因为第一个月还款时不足一个月,计算利息以实际天数计算,所以还款金额略少于约定金额。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。希望可以帮到您,谢谢
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从放贷到第一次还款日，超过一个月了，所以会比标准的高一些，以后就基本固定不变了。
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因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 ，你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种，在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择，则还款日默认为每个月15日。此外，个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。因为第一个还款期间内，实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。一般情况下，用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额，默认每期的还款天数是30天。个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
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我听说月供首月多是因为包含了首月的利息和部分本金。具体原因我也不太清楚，建议咨询专业人士。
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