哪些房屋需要被拆除？

　　拆除楼房必须委托取得相应资质等级证书，具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆迁需要的办理相关手续：　　1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案）。　　2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。　　3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。　　4、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。　　5、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

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买房需要什么证件根据国家商品房预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。买房需要办理过户手续如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）；要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户；（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）；已婚和未婚买房需要什么证件？购房者是已婚的需要：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。购房者是未婚的需要：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

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除此之外还取消了许多资质，如19项专业承包资质取消：土石工程专业承包企业资质、混凝土预制构件专业承包企业资质、高耸构筑物工程专业承包企业资质、电梯安装工程专业承包企业资质、金属门窗工程专业承包企业资质、预应力工程专业承包企业资质、爆破与拆除工程专业承包企业资质、水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质、堤防工程专业承包企业资质、水工坝工程专业承包企业资质、水工隧洞工程专业承包企业资质、火电设备安装工程专业承包企业资质、炉窑工程专业承包企业资质、冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质、化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质、管道工程专业承包企业资质、损检测专业承包企业资质、城市轨道交通工程专业承包企业资质、体育场设施工程专业承包企业资质。

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房屋拆除需要的资质就是，首先就是应该要具有国家所规定的注册的资本、拥有专业技术的人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。如果没有拆除资质的人进行拆除行为，轻者罚款，重者判刑。房屋拆除之后可以的刀的补偿有：1.拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的人，依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。2.拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。3.拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排。

以下是拆除房屋需要资质的查询 第一条 为加强城市房屋拆迁单位的管理，根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》的有关规定，制定本规定。 第二条 在本市行政区域内依照《重庆市城市房屋拆迁条例》规定从事城市房屋拆迁的单位，均须遵守本规定。 第三条 重庆市房屋拆迁行政主管部门(以下简称市拆迁主管部门)负责对全市房屋拆迁单位的资质管理。各区县(自治县、市)拆迁行政主管部门负责按本规定，监督管理本行政区域内的房屋拆迁单位。 第四条 本规定所称房屋拆迁单位是指具有房屋拆迁资格证书，受拆迁人委托，在受委托权限范围内，对拆迁范围内的房屋及其附属物实施拆迁的单位

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