第一步， 购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。第二步，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章；第三步、需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批，一般一周时间就会审批下来。第四步、 市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理，加盖“作废”及“更名修改”专用章。通过以上四步，已备案的购房合同如何更名手续就办好了。
全部4个回答 >购房协议如何变更？
188****5735 | 2025-04-19 09:51:51
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155****9690 变更购房协议：协商、补充协议、办手续。 2025-04-26 22:47:30
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184****3687 购房协议变更需考虑市场趋势、法律风险和双方利益，通过补充协议实现。 2025-04-24 08:16:19
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181****6213 变更购房协议，就像改菜单，先点头，再签字，最后上菜。 2025-04-20 12:55:06
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188****2497 变更购房协议，先协商一致，再签补充协议，最后办手续。 2025-04-19 18:58:14
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185****0069 变更购房协议需遵循以下步骤：首先，双方需就变更内容达成一致，明确变更条款。其次，签订补充协议，详细列明变更事项，确保双方权益。最后，办理相关手续，如产权变更登记等。变更协议应遵循合同法规定，确保合法有效。 2025-04-19 17:17:48
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问 如何变更购房合同答
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答
一、如果您的购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
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答
听说购房协议要写清房屋信息、价格和付款方式，还有违约要怎么办。最好找律师帮忙看协议。
全部4个回答 > -
答
明确双方权利义务，保障交易安全。
全部3个回答 > -
答
不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。
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