公积金一种福利性质的，所有它的贷款是受政府支持的，因而它的利息比商业贷款低很多，同时不受房龄的限制，很多老公房都可以贷。而银行贷款是属于商业贷款，利率要高很多，而且还要贷款人提供相对应的收入证明，同时个人征信会影响到贷款的额度，一般89年以前的老公房或面积太小的都不能贷商业贷款。
全部6个回答 >选择不同银行申请公积金贷款有区别吗？
130****8303 | 2025-04-17 20:19:17
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158****6702 我的经验是，不同银行的公积金贷款利率和服务差别挺大。选个利率低、服务好的银行，能省不少钱，也省心。 2025-04-27 15:22:35
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151****2169 不同银行公积金贷款利率、服务有差异。 2025-04-23 10:47:49
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155****3569 不同银行公积金贷款利率、审批速度和服务质量存在差异，影响贷款成本和体验。 2025-04-20 11:30:17
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181****3721 根据《住房公积金管理条例》，不同银行在公积金贷款利率、审批流程等方面存在差异。选择银行时，应综合考虑利率水平、服务质量和审批效率等因素，以确保获得最优贷款条件。 2025-04-18 16:48:19
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134****1121 不同银行的公积金贷款利率和服务可能不一样，选个利率低、服务好的银行能省不少钱。 2025-04-17 23:36:17
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131****2837 在选择不同银行申请公积金贷款时，确实存在一些区别。首先，不同银行的贷款利率可能有所不同，这直接影响到贷款成本。其次，审批流程和速度也有所差异，部分银行可能更加高效。此外，银行提供的附加服务和优惠政策也会影响选择。因此，建议客户在选择银行时，综合考虑利率、服务和审批效率等因素，以获得最适合自己的贷款方案。 2025-04-17 21:43:43
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首先公积金贷款的钱是从公积金里来的，和银行没有关系。如果你是通过银行帮你办公积金贷款，那就和银行有关系了。有些银行比如建行，就可以很快帮你办妥。一般个人办的所谓公积金贷款都是公积金组合贷款。一部分是商业贷款，一部分是公积金贷款。扩展资料住房公积金管理中心的职责有哪些？（1）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（2）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
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听说大银行利率低，小银行服务好，我还在研究呢。
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房贷是买房的，消费贷是买包的。房贷慢慢还，消费贷快快还。选对贷款，生活更美好。
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当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。：一看房贷利率：利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。二看还款方式：这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。三看调息方式：目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。四看罚息水平：自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。
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