银行流水反映资金流动性，收入证明体现偿债能力。在房地产交易中，银行流水显示资金实力，收入证明显示还款能力，两者共同影响贷款审批。
全部4个回答 >银行不同贷款之间有什么区别？
131****7247 | 2024-12-18 15:34:13
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181****2270 房贷是买房的，消费贷是买包的。房贷慢慢还，消费贷快快还。选对贷款，生活更美好。 2024-12-22 11:15:40
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131****6041 银行贷款种类繁多，根据用途和期限不同，可分为个人住房贷款、个人消费贷款等。住房贷款利率相对较低，期限较长，适合长期投资；消费贷款利率较高，期限较短，适合短期消费。根据《个人贷款管理暂行办法》，银行应严格审核贷款用途，确保资金合规使用。 2024-12-19 17:31:06
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180****7384 房贷和消费贷，差别大。房贷买房，利率低，期限长；消费贷买家具家电，利率高，期限短。选对贷款，生活更轻松。 2024-12-18 23:08:31
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180****9151 银行贷款种类多，利率和期限是关键。房贷利率低，适合长期投资；消费贷灵活，适合短期周转。选对贷款，收益最大化。 2024-12-18 20:19:42
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我的经验是，不同银行的房贷利率和提前还款政策差别较大，选择时要多比较，选利率低、提前还款条件宽松的银行。
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听说公积金贷款利率低但条件多，商业贷款利率高但条件相对宽松，具体要去问问银行哦。
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听说按揭贷款是买房时用的，房屋抵押贷款可以干别的。
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一、概念不同按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。二、还贷方式不同：商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。也就是说你在还清贷款之前，房子的所有权还不是你的，如果违约，银行有权对房子进行处理。商业贷款一般年限较短，一般是在5年内就要连本带息付清。
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