房产赠与可以不公证，但公证更保险。我建议还是公证一下，免得将来有纠纷。
全部5个回答 >房产赠与必须公证吗？
155****4020 | 2025-04-17 18:58:49
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130****0660 我听说房产赠与可以不公证，但公证好像更保险一些。我有个朋友没公证，后来过户时遇到很多麻烦。所以我觉得还是公证一下比较好。 2025-04-25 08:41:04
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158****8430 房产赠与并非必须公证，但公证有利于保障双方权益，避免纠纷。公证可以确保赠与合同的真实性、合法性，有利于办理房产过户手续。从法律角度来看，建议进行公证。 2025-04-22 09:28:35
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134****9593 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与合同可以是书面形式，也可以是口头形式。但为了保障赠与人和受赠人的合法权益，避免纠纷，建议进行公证。公证可以确保赠与合同的真实性、合法性，有利于办理房产过户手续。 2025-04-18 11:39:40
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184****4245 房产赠与最好还是公证一下。我遇到过没公证的赠与，后来过户时遇到很多麻烦。公证可以避免很多不必要的纠纷，省时省力。 2025-04-17 22:17:51
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184****9752 房产赠与是否必须公证，取决于赠与双方的意愿和当地政策。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同可以是书面形式，也可以是口头形式。但为了保障双方权益，避免纠纷，建议进行公证。公证可以确保赠与合同的真实性、合法性，有利于办理房产过户手续。同时，公证费用相对较低，可以节省时间和成本。总之，虽然房产赠与不强制要求公证，但从专业角度，来看公证是更稳妥的选择。 2025-04-17 18:58:52
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房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书;3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);6、契税(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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如果房龄超过五年了，建议你走交易吧，这样相对比较省费用，经济一些，但是，需要走资金监管，走形式上的交易流程，你需要准备部分购房款以作为资金监管用。 四、如果房龄没有超过五年，你通过公证处办理赠与公证更名，这样会比较简单，而且直系亲属之间的赠与还可以申请免税的。 五、办理房屋赠与公证需要提交哪些材料： 1、赠与人身份证、户口； 注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。 2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理； 3、房屋产权证、土地证； 4、赠与合同（可以由公证处代书）； 5、赠与双方本人到公证处； 6、公证处要求提供的其他材料。 六、希望对你有所帮助，如果还有任何疑问可以继续追问。
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房产赠与夫妻一方必须公证，因为夫妻一方赠与房产必须有法律效力，为了保障双方利益，受赠人要在公证处签字确认，才能使赠与在法律上具有效力。
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房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书;3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);6、契税(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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