WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">这个应该是由电梯公司来进行维修的，跟物业没有关系的。
独栋别墅可以使用维修资金吗？
180****0331 | 2025-04-15 07:22:55
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已有3个回答
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155****6311 我听说独栋别墅可以用维修资金，但具体怎么用，还得看规定。 2025-04-16 09:21:11
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155****5841 独栋别墅当然可以用维修资金啦，不过得先交钱，然后按规矩申请，别想随便花。 2025-04-15 18:21:22
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166****9662 独栋别墅业主可以使用维修资金进行房屋维护和修缮。维修资金是业主为房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造而设立的专项资金。独栋别墅业主需按照国家和地方相关规定，缴纳维修资金，并在房屋需要维修时，按照程序申请使用。维修资金的使用需遵循公开、透明原则，确保资金专款专用。作为房产经纪人，我建议业主详细了解维修资金的缴纳、管理和使用规定，确保房屋维修工作顺利进行。 2025-04-15 11:53:02
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专项维修资金是用来修房子和设施的。用的时候可能得业主同意。
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住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。
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维修基金使用不受年限限制，主要依据物业维修计划和业主同意。
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维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款**高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
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