不动产权证可用于抵押贷款。
全部6个回答 >不动产权证可以用于抵押贷款吗？
131****9014 | 2025-04-14 16:42:13
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151****0432 可以，但不是所有房子都能抵押。我当年买第一套房时，就因为没满五年，银行不给贷款。后来换了套满五年的二手房，才办下来。 2025-04-23 11:06:19
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185****6865 可以，但有限制条件。 2025-04-20 15:31:58
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130****1164 不动产权证是抵押贷款的主要依据但。能否贷款、贷款额度，还取决于房屋类型、地段、评估价值等因素。近年来，随着调控政策收紧，部分城市对抵押贷款条件有所限制。 2025-04-18 21:21:30
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133****1351 可以啊，房产证就是房子的身份证，银行认这个。不过别逾期不还，不然房子就成银行的了。 2025-04-15 15:34:33
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130****6575 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，不动产权证是房屋所有权的法定凭证，可以作为抵押物进行贷款。但需满足房屋无权属争议、无查封等条件。具体政策各地有所不同，建议咨询当地房管部门。 2025-04-14 20:16:22
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150****4105 当然可以。不动产权证是证明房屋所有权的重要文件，是抵押贷款的前提条件。银行会根据不动产权证评估房屋价值，确定贷款额度。但要注意，不是所有房产都能抵押贷款，如小产权房、未满五年的经济适用房等。具体可贷款额度、利率等，还需根据个人信用、还款能力等因素综合评估。 2025-04-14 17:34:51
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我听说不动产权证书可以用来抵押贷款，但具体怎么操作，还得问问专业人士。
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不动产可以抵押贷款。
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不动产权证是可以进行抵押贷款的，不过需要满足以下3个方面：1、贷款者本人应当具备合法的身份，并且拥有稳定的工作以及收入，有能力偿还贷款的本息，并且没有不良信用记录。2、具备有效的房屋买卖合同。3、能够提供银行认可的有效担保，同时还需要满足贷款银行的其他条件。 办理房屋抵押贷款需要注意以下4点：1、贷款的额度不能超过房屋评估价值，或者是拟购房价值到70%。2、用来抵押的住房，房龄通常不能超过15年，但个别地区也明确不能超过20年，如果采用的是商铺来进行抵押，那么房龄不能超过20年。3、贷款期限如果在一年以内，那么通常是一次还本付息，如果贷款期限在一年以上，通常是按月还本付息。4、如果房屋拥有共有人，那么进行抵押贷款的时候，还需要经共有人的同意并且出具抵押保障书，否则，私自抵押贷款也是违法的。
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不动产权证不能办理银行贷款
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