可以，但不是所有房子都能抵押。我当年买第一套房时，就因为没满五年，银行不给贷款。后来换了套满五年的二手房，才办下来。
全部6个回答 >不动产权证是否可以用于抵押贷款？
158****9974 | 2025-02-01 19:45:22
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188****7039 不动产权证可用于抵押贷款。 2025-02-11 19:52:45
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133****7288 不动产权证是抵押贷款的法律依据，确保贷款行为合法有效，保护双方权益。 2025-02-08 22:24:03
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158****6463 不动产权证就是房产的“身份证”，当然可以用来抵押贷款啦。 2025-02-05 19:49:55
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166****9395 根据《物权法》规定，不动产权证是抵押贷款的合法凭证。银行会根据权证评估房产价值，决定贷款额度。 2025-02-02 14:50:54
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133****9123 是的，不动产权证能用来抵押贷款，方便解决资金问题。 2025-02-01 22:51:25
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132****2366 可以，不动产权证是抵押贷款的前提条件，有助于提高贷款额度。 2025-02-01 22:43:26
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我听说不动产权证书可以用来抵押贷款，但具体怎么操作，还得问问专业人士。
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不动产可以抵押贷款。
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不动产权证是可以进行抵押贷款的，不过需要满足以下3个方面：1、贷款者本人应当具备合法的身份，并且拥有稳定的工作以及收入，有能力偿还贷款的本息，并且没有不良信用记录。2、具备有效的房屋买卖合同。3、能够提供银行认可的有效担保，同时还需要满足贷款银行的其他条件。 办理房屋抵押贷款需要注意以下4点：1、贷款的额度不能超过房屋评估价值，或者是拟购房价值到70%。2、用来抵押的住房，房龄通常不能超过15年，但个别地区也明确不能超过20年，如果采用的是商铺来进行抵押，那么房龄不能超过20年。3、贷款期限如果在一年以内，那么通常是一次还本付息，如果贷款期限在一年以上，通常是按月还本付息。4、如果房屋拥有共有人，那么进行抵押贷款的时候，还需要经共有人的同意并且出具抵押保障书，否则，私自抵押贷款也是违法的。
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可以补办。我曾补办过，需向登记机构申请，提交相关材料，按流程办理。
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