商品房预售合同签订后30日内要备案登记。根据相关规定,开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
购房合同签订后多久备案?
134****1767 | 2025-04-13 14:53:18-
185****8917 合同签后30日内备案。 2025-04-22 07:57:51
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131****4292 合同签订后,开发商应在30日内完成备案,逾期可能面临法律责任。 2025-04-20 18:06:51
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188****0005 合同一签,30天备案,别拖。 2025-04-18 10:41:25
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184****8664 根据《城市房地产管理法》,开发商应在合同签订后30日内完成备案,确保交易合法有效。 2025-04-14 08:46:46
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151****2751 合同签完,开发商30天内得备案,别耽误了。 2025-04-13 23:25:54
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131****5502 购房合同签订后,开发商应在30日内备案,这是常规操作。 2025-04-13 17:59:04
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买房签合同后,备案一般要等3-7天。这段时间可以准备一下装修和搬家的事情。我买房的时候,都是提前规划好,这样住进新家的时候就不会手忙脚乱了。
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目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。 一般国内做事情是这样的,但是任何的合同必须双方都要有一份,现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了,他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的,一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同,签订合同也就是做填空题,完全可以事先做好的。 购房合同备案流程 1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
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1、各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。因为撤销备案的资料需要的非常多和复杂,所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月,多则三四个月不定。比如银行对帐单往往就需要很长时间才能拿到。因为银行只有月底才出对帐单,就算你月初支取这笔,也要月底才能打印出对帐单来。等上诉所有东西齐备了,就去房管局办理撤销备案手续,房管局受理后,一般是七个工作日撤销成功。那时你就可以重新选房,重新签约备案以及重新办理按揭了。不过,如果你办理撤销和重购,我估计你的产权办理时间可能会相应推后一小段时间哈,因为产权办理是要看备案信息的,所以不到你备案信息**终确定的那天,是不会给你办理产权的。不过如果备案撤销比较顺利,耗时不太长,应该是不影响的。
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合同一签,贷款就提上日程。注意合同细节,别让小问题影响大计划。
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