签合同时，要看清房屋地址、面积、价格等，付款方式也要明确，还有违约责任别忘啦！
全部3个回答 >购房合同签订后多久可以申请贷款？签订合同时应注意哪些问题？
166****7522 | 2024-10-11 07:30:47
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155****1109 合同一签，贷款就提上日程。注意合同细节，别让小问题影响大计划。 2024-10-18 09:44:59
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133****5459 购房合同签订后，应尽快申请贷款。注意审查合同条款，确保自身权益。如有疑问，可咨询专业律师。 2024-10-14 18:13:40
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134****3155 合同签订后即可申请贷款，但需准备齐全资料。建议提前了解贷款政策，选择适合的还款方式。 2024-10-12 21:15:32
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132****0522 购房合同签订后，通常1-2周内可申请贷款。需关注合同条款、交房时间、违约责任等。 2024-10-11 22:41:03
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180****4794 合同一签，贷款就在眼前。 2024-10-11 22:02:04
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购房合同是贷款审批的关键文件，反映了交易的真实性和合法性。银行会重点审核合同条款，评估购房者的信用和还款能力。建议购房者选择信誉良好的开发商，签订规范的合同，以提高贷款成功率。
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签合同时看清违约责任，明确双方权利和义务。违约需承担相应责任，协商或法律途径解决。
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在签订合同时，合同条款模糊且不平等，消费者应当仔细耐心阅读合同，尤其是涉及定金、购房款项、房屋交付、违约责任的条款要特别留心。当消费者合法权益受到损害时，应及时与商家交涉，如未达成一致意见，应搜集证据向相关部门申诉或投诉。
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在二手房交易过程中应该注意的问题：⑴房屋手续是否齐全，特别是房产证;⑵房屋产权是否明晰，是否存在共有产权等其他情况;⑶交易房屋是否在**;⑷房屋所在土地的尚可使用年限;⑸市政规划是否对该房屋有影响，是否在拆迁范围内;⑹如果是福利房屋、单位房屋，出售人是否违规;⑺物业管理费用是否拖欠;⑻合同约定是否明确。(9)产权过户需要及时，办完了房屋过户手续，从买方的角度来说只有产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方随时可以毁约。二手房通过中介办理，您需要查验所委托的中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。通过中介的二手房，同样需要了解卖方产证的真伪及是否有共有人等情况。委托中介买房，需要与中介签订委托协议。接受委托后，中介在向买方介绍适合的房产时，一般会核实卖方身份证件，产权所有人，是否存在共有人等情况。
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