买房交首付签合同流程：①买房的人在确定了自己的买房意向之后，需要和卖家进行商讨，并且要制定出一个平等的协议。在这之后双方需要在协议书上签字，同时买家需要支付一定比例的首付金，而卖家则是需要开收据。③接下来买卖双方需要把合同条款收到备案软件上，这就是通常所说的网上签约。③双方签订的购房合同在上报成功之后就可以打印出正式的电子合同，电子合同打出来了之后，双方依旧是需要在上面签字的，一般电子合同要打印五份。④在网上签约结束之后，一般在三个工作日之内，需要到当地的房管局去办理合同盖章备案手续，此时开发商需要带上全部的购房资料到房地产管理部门办理。⑤以上这些手续全部办理完成了之后，购房者还要去银行申请贷款的。
为什么交首付时不签合同？
188****2327 | 2025-04-13 07:42:50
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180****2195 交首付时不签合同，是开发商确认购房意向和资金能力，合同等房子建好或满足条件后签，保障双方权益。 2025-04-17 12:16:20
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166****1244 首付是意向金，合同等房子建好或满足条件后签。 2025-04-14 17:04:10
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158****3528 首付时不签合同是为保护购房者权益，避免因开发商问题导致合同无效，确保交易合法有效。 2025-04-13 21:16:56
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166****9593 首付是贷款前提，合同在贷款审批后签订，确保资金安全和交易合法性。 2025-04-13 12:52:51
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买房时，先签合同再交首付。交首付要注意房子信息对不对，贷款政策了解清楚，付款凭证要保存好。
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听说是先签合同，再交首付。签合同时，要仔细阅读，不懂就问。
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听说是先签合同再付首付，但具体要注意什么不太清楚。
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你首先可以让开发商提供《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》，这两个证分别出自国土部门和规划部门，都是可以查的；还有你目前跟开发商之前签得是什么，如果开发商拿到《销售许可证》在房产局就应该备案的。目前你如果没有跟开发商签合同，更名就是在跟开发商签合同的时候写你的名字就好，只要在还没有到房产局备案前的更名只是跟开发商有关系，但如果备案，你就去咨询下当地房产局吧再有集体用房，目前的法律是不允许销售的，它不是在出让土地上建房，因此前面说的什么证基本你都查不到，你**后也难拿到“两证”。没有“两证”，房子你也就只能住着，但求无任何事发生。
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