开盘前认筹金可以退还吗？

• 130****3427 认筹金能不能退，关键看合同。我的经验是，一定要在合同里明确约定退还条件。否则，一旦开发商变卦，想退钱就难了。 2025-04-20 15:54:15
• 155****9329 认筹金能不能退，全看开发商心情。说好的"认筹金"，最后可能变成"智商税"。所以，掏钱之前一定要三思啊！ 2025-04-17 17:53:08
• 181****9040 根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得向买受人收取预订款性质费用。因此，理论上认筹金应当退还。但实践中，开发商往往通过合同约定规避这一规定。建议购房者在支付认筹金前，要求开发商明确约定退还条件，以维护自身权益。 2025-04-13 22:25:55
• 133****3223 认筹金能否退还，关键看合同。如果合同明确约定可以退，那一般没问题。但实际操作中，很多开发商会以各种理由拖延或拒绝退还，所以一定要谨慎。 2025-04-12 23:58:03
• 158****1297 开盘前认筹金是否可退还，需根据开发商的具体政策和合同条款来判断。通常情况下，认筹金作为购房者对项目的兴趣和购买意向的表示，若最终未能成功购房，开发商应根据合同约定退还认筹金。但实际操作中，部分开发商可能会设置一定的条件，如认筹金转为定金后不予退还等。因此，购房者在支付认筹金前，务必仔细阅读合同条款，明确认筹金的性质、用途及退还条件，以保障自身权益。 2025-04-12 21:15:14