是的，二手房出了中介费还要出评估费评估费是买房贷款时候，中介公司找到相应的银行给您的房子做资产评估，然后放贷款的；它的征收标准时评估价的千分之二。这是银行所收取的费用；中介只是代征收而已。
全部3个回答 >二手房评估费是由银行收取还是中介收取？
180****9037 | 2025-04-09 21:05:06
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132****5966 二手房评估费由评估机构收取。 2025-04-15 10:22:37
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188****4364 根据《房地产估价规范》，二手房评估费应由评估机构收取，银行和中介无权收取。 2025-04-13 18:35:11
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150****5271 二手房评估费由评估机构收取，与银行和中介无关。数据显示，评估费用约占房屋总价的0.1%-0.5%。 2025-04-10 13:22:56
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188****5013 评估费？银行和中介都不收，是评估公司收的。 2025-04-09 23:45:59
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155****8414 二手房评估费通常由评估机构收取，而非银行或中介。根据《房地产估价规范》，评估费用由委托人支付，评估机构应明码标价。 2025-04-09 22:29:17
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。房屋中介收费项目：1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元。2、房地产价格评估收费由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪收费
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二手房买卖就要看需不需要贷款。需要贷款那么评估费是必须的，不需要贷款可能是中介自己收取的费用。你可以要求评估公司给你开收据，看看收据上面盖的章是不是评估公司的章。评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。比如，评估价值100万，那么收费1000000*0.005=5000元。评估价值300万，那么收费1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。
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评估费按评估价千分之几收取。
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我听说二手房贷款好像要收评估费，用来评估房子价值，但具体怎么收，收多少，我也不太清楚。
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