第一:业主委员会候选人可以是业主大会筹备组成员; 第二:业主委员会的成员只要符合以下条件即可: 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一) 具有完全民事行为能力; (二) 遵守国家有关法律、法规; (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁; (五) 具有一定的组织能力; (六) 具备必要的工作时间。
全部3个回答 >业委会主任的职责与义务是什么?
188****9693 | 2025-04-09 13:39:36
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180****9569 业委会主任责任重大,要代表业主监督物业,维护大家的利益。他得公正无私,有担当,还得有协调能力,不容易。 2025-04-16 09:15:37
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166****2688 业委会主任职责包括组织业主大会、监督物业服务、维护业主权益等。其有效履职对提升小区治理水平、增强业主满意度具有重要作用。 2025-04-12 23:22:13
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185****0495 业委会主任嘛,就是小区里的大管家,管着物业,还得照顾好业主,两头都得讨好,不容易啊。 2025-04-10 20:38:59
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158****6325 根据《物业管理条例》规定,业委会主任负责召集业主大会,执行业主大会决议,代表业主大会与物业服务企业签订物业服务合同,监督物业服务企业履行合同。业委会主任应维护业主合法权益,促进小区和谐稳定。 2025-04-09 16:24:14
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133****7346 业委会主任的职责与义务主要包括:1. 组织和主持业委会会议,确保决策的合法性和有效性;2. 代表业委会与物业管理公司沟通,协调业主与物业之间的关系;3. 监督物业管理公司的服务质量,确保物业服务合同的履行;4. 维护业主的合法权益,处理业主投诉和纠纷;5. 组织业主大会,传达业主意见和需求;6. 管理业委会的财务,确保资金的合理使用。业委会主任需要具备良好的沟通协调能力、法律意识和财务管理能力,以确保小区的和谐稳定发展。 2025-04-09 14:23:28
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业主委员会的义务如下:(1)筹备并向业主大会报告工作;(2)按照规定召开业主大会,并执行业主大会通过的各项决议;(3)接受全体业主的监督;(4)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定, 协助物业服务企业落实各项管理工作,对业主或使用人开展多种形式的 宣传教育;(5)严格履行物业管理委托合同,保障本物业各项管理目标的实现;
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我听说业委会是业主的代表,物业负责小区管理。他们关系好,我们住得更舒心。
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我听说业委会是业主自己选的,管小区里面的事;居委会好像是街道办的,管小区外面的事。他们好像要一起合作,共同管理小区。
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业委会成立需满足法定人数、召开业主大会、选举产生成员等条件。成立过程应遵循《物业管理条例》等法律法规,保障业主合法权益。
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