第一：业主委员会候选人可以是业主大会筹备组成员； 第二：业主委员会的成员只要符合以下条件即可： 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： （一） 具有完全民事行为能力； （二） 遵守国家有关法律、法规； （三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； （四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁； （五） 具有一定的组织能力； （六） 具备必要的工作时间。
全部3个回答 >业委会主任的职责与义务是什么？
188****9693 | 2025-04-09 13:39:36
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180****9569 业委会主任责任重大，要代表业主监督物业，维护大家的利益。他得公正无私，有担当，还得有协调能力，不容易。 2025-04-16 09:15:37
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166****2688 业委会主任职责包括组织业主大会、监督物业服务、维护业主权益等。其有效履职对提升小区治理水平、增强业主满意度具有重要作用。 2025-04-12 23:22:13
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185****0495 业委会主任嘛，就是小区里的大管家，管着物业，还得照顾好业主，两头都得讨好，不容易啊。 2025-04-10 20:38:59
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158****6325 根据《物业管理条例》规定，业委会主任负责召集业主大会，执行业主大会决议，代表业主大会与物业服务企业签订物业服务合同，监督物业服务企业履行合同。业委会主任应维护业主合法权益，促进小区和谐稳定。 2025-04-09 16:24:14
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133****7346 业委会主任的职责与义务主要包括：1. 组织和主持业委会会议，确保决策的合法性和有效性；2. 代表业委会与物业管理公司沟通，协调业主与物业之间的关系；3. 监督物业管理公司的服务质量，确保物业服务合同的履行；4. 维护业主的合法权益，处理业主投诉和纠纷；5. 组织业主大会，传达业主意见和需求；6. 管理业委会的财务，确保资金的合理使用。业委会主任需要具备良好的沟通协调能力、法律意识和财务管理能力，以确保小区的和谐稳定发展。 2025-04-09 14:23:28
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业主委员会的义务如下：（1）筹备并向业主大会报告工作；（2）按照规定召开业主大会，并执行业主大会通过的各项决议；（3）接受全体业主的监督；（4）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定, 协助物业服务企业落实各项管理工作，对业主或使用人开展多种形式的 宣传教育；（5）严格履行物业管理委托合同，保障本物业各项管理目标的实现；
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我听说业委会是业主的代表，物业负责小区管理。他们关系好，我们住得更舒心。
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我听说业委会是业主自己选的，管小区里面的事；居委会好像是街道办的，管小区外面的事。他们好像要一起合作，共同管理小区。
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业委会成立需满足法定人数、召开业主大会、选举产生成员等条件。成立过程应遵循《物业管理条例》等法律法规，保障业主合法权益。
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