房贷房可以申请抵押贷款，但需注意，根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押权登记的先后顺序清偿。因此，二次抵押的债权人权利优先级较低，风险较大。建议在专业律师协助下操作，以保护自身权益。
全部4个回答 >贷款房可以申请抵押贷款吗？
181****1351 | 2025-04-08 18:22:45
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150****8557 可以但，有限制。 2025-04-15 21:15:37
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130****9398 可以，但需评估房产价值和还款能力。 2025-04-12 19:03:02
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130****3230 当然可以，只要房子值点钱。 2025-04-09 11:46:22
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155****8733 能申请，但要确保房子价值大于剩余贷款。 2025-04-08 23:41:09
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151****0185 可以，但需考虑剩余贷款额度和市场价值。 2025-04-08 20:23:11
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听说按揭房可以抵押贷款，但具体怎么操作我不太清楚。好像是要银行同意，还得看房子值多少钱。建议大家还是咨询专业人士，别盲目操作。
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我听说好像可以，但具体怎么操作不太清楚。是不是要提供房产证、贷款合同之类的材料？银行会根据房子的价值和信用情况来评估吗？
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限价房能用公积金贷款，一般可以贷9成，并且可以获得担保费补贴。 以天津市为例： 购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。为减轻限价房购买家庭的负担，本市目前对购买限价房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的，政府还给予为期5年0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴。 限价商品住房申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。因就业在本市单位落户的城镇户籍集体户口可以申请且无年限限制。申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。 持有《天津市限价商品住房购买资格证明》的人员，可以购买市集中建设的限价商品住房，没有区属限制。区组织建设的限价商品房，只面向本区符合条件人员销售。 与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人可以作为贷款人购买限价商品住房。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后方可上市转让。
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我听说回迁房好像可以申请抵押贷款，但具体能不能办，还得看银行怎么说。你可以问问银行，看看他们有什么要求。
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