我听说商品房买卖合同是可以更名的，但好像要双方同意，还要重新评估贷款和税费。具体流程我不太清楚，可能要找专业人士咨询一下。
全部5个回答 >商品房买卖合同能否补办？
188****0216 | 2025-04-08 15:34:25
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131****9581 商品房买卖合同丢失可以补办，不影响贷款申请。补办后合同具有同等法律效力，可作为贷款申请材料。建议尽快补办，以免影响贷款进度。 2025-04-13 21:51:53
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180****0123 合同丢了别着急，就像丢了钥匙一样，可以补办。去房产交易中心，带上证件，按流程走就行。补办的合同和原来的一样管用。 2025-04-09 18:49:51
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184****3515 商品房买卖合同丢了可以补办，但要尽快。带好身份证和相关材料，去房产交易中心申请。补办后合同效力不变，不影响后续交易和贷款。 2025-04-08 23:22:02
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184****1998 商品房买卖合同在特定情况下是可以补办的。如果合同遗失或损毁，买卖双方可以携带身份证明、原合同副本（如果有的话）及其他相关材料，到当地房地产交易中心或相关部门申请补办。补办流程可能包括提交申请、审核材料、缴纳费用等步骤。补办合同具有同等法律效力，可以用于办理产权过户、贷款等手续。建议及时补办，以免影响后续权益。 2025-04-08 16:08:15
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可以代签，但必须有书面授权。我见过太多因代签引起的麻烦，谨慎为上。
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商品房买卖合同属于民事合同，根据《民法典》规定，当事人可以协商一致修改合同。但修改内容不得法律违反、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。建议在修改合同时，由专业律师把关，确保合同的合法性和有效性，维护双方当事人的合法权益。
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购房合同掉了： 1、向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。 2、，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。 3、为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。
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商品房买卖合同可用于抵押贷款。
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