二手房首付比例通常不低于30%，但具体比例取决于银行评估和政策要求。建议咨询具体银行，了解最新贷款政策和首付要求。
全部5个回答 >买二手房首付有没有规定？
166****1119 | 2025-04-08 09:20:29
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****8955 我听说二手房首付比例有规定，但具体是多少不太清楚。好像是20%-40%之间？还是咨询一下专业人士或者银行比较好。 2025-04-11 10:16:52
-
151****2908 我的经验是，二手房首付比例一般在20%-40%之间。但具体比例还是要看当地政策和银行要求。建议多咨询几家银行，选择最合适的贷款方案。 2025-04-09 13:01:00
-
155****1973 根据《个人住房贷款管理办法》，购买二手房的首付比例不得低于20%。但实际首付比例可能因银行政策、个人信用等因素而异。建议咨询具体银行和律师。 2025-04-08 22:09:01
-
132****2737 二手房首付比例通常由银行和政策决定，不同地区和银行可能有所不同。一般首付比例在20%-40%之间，具体需咨询当地银行。 2025-04-08 14:32:37
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说网签后交首付，风险不大。但最好咨询专业人士，确保资金安全。
全部3个回答 > -
答
合不合理不是你和他们说了算的，房主有贷款，必须把贷款还完才能拿出房证买卖的，用你的钱替他还完贷款可以，但是提前要和他签个收据之类的，让中介当中间人，一般来说二手房都是这样，除非房主家亲戚能借来钱还贷款；还有中介费不能全付了，要先交一半，和中介房东签订此房不能买卖别人，押金是交给中介的，和房主没关系，这些都办好后，用钱给他还贷款，他房证下来后，再继续交易；如果你说你的**是否减去帮他还贷款的钱的话，这么说吧，总数50万，你替他还了10万，那么房款就按照40万算了，还有你向银行贷款，银行就会把房款给买家，这么说他就有钱了，这不用担心他不还你钱，毕竟还有之前签的合同。只要你把各个环节的收据做好就行，中介费你要欠他一些，这样以后你找他办事很方便。
全部5个回答 > -
答
因为办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同，那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上，而且买方办理按揭贷款的话，卖方办理的周期性也比较长，所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意，如果卖方不同意的话就是不能成交了。
全部3个回答 > -
答
办理二手房贷款 （一）办理的程序：签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣款→银行做房地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款，银行归还房产证 （二）提供的资料：（1）身份证、结婚证、户口本 (2)有稳定的职业和收入； (3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力（收入证明和银行工资流水）； (4)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款，需要**款的发票； (5)有购房合同、协议； (7)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。
全部3个回答 >
买房交流
3118
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（474）
