贷款买房后，房产证会先抵押在银行，还清贷款后，房产证就归你了。
全部4个回答 >首付买房后会有房产证吗？
133****4290 | 2025-04-08 09:13:42
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133****3026 首付买房后，购房者有权获得房产证。房产证是证明房屋所有权的法律文件，购房者应妥善保管。如遇开发商拖延办理房产证，购房者可依法维权。 2025-04-12 18:49:56
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166****1752 根据市场数据，购房者在支付首付款并完成购房流程后，通常会获得房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，对购房者来说具有重要意义。 2025-04-09 10:34:15
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132****3100 首付买房后，当然会有房产证啦！不然你花那么多钱买房，最后连个证明都没有，那不是亏大了？ 2025-04-08 15:29:14
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133****3284 首付买房后，购房者会获得房产证。房产证是证明房屋所有权的重要法律文件。在购房者支付首付款并签订购房合同后，开发商会将房屋产权转移给购房者。购房者需要支付剩余房款，并办理房屋产权登记手续。在完成这些步骤后，购房者将获得房产证。房产证上会详细记录房屋的产权信息，包括房屋所有权人、房屋位置、建筑面积等。购房者应妥善保管房产证，以保障自己的合法权益。 2025-04-08 09:27:43
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鉴于此的情况，我国现行房产政策实行的是产权登记制度，即产权持有人就是所有权人，产权可以上市、交易，而使用权不具所有权，不能上市、交易。
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贷款买的房子当然是有房产证的，一般在贷款买房时申请贷款的人需要和银行签订抵押合同，另外还要签订一份贷款合同。如果房产证证书已经办理完毕了，那么此时房管部门可以对房屋进行登记备案，同时会设定抵押权。假如说未来房子的贷款已经全部还清，那么只需要去银行办理解押手续，就可以拿回自己的房产证。在办理贷款买房时，需要注意以下这几点：①贷款的时候要量力而行，很多人觉得贷款的额度越大越好，但其实并不是这样子的。在拿到贷款之后自己也是要支付利息的，如果贷款的额度比较的大，期限比较长，那么利率就会越高，也就是说利息就会比较的多，这样一来就会增加自己的还款压力。②在贷款的时候要提供真实的材料，很多人为了能够成功拿到贷款往往会选择提供虚假材料，这样做是非常危险的，一旦被银行查到，将会取消贷款资格。
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不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的，二手房需要过户以后办理新证，新房交易需要等交房以后办理，交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易都是可以拿到证件的。在进行房产买卖交易时，一定要查看房产证的真伪，房产证是房产的买卖，交换，租赁和抵押时出具的法律文件。没有房产证的房子进行交易的话风险太大，这意味着买了房子也不能办理过户，房子随时都可能不是自己的。可以这样说，房产证是一切买卖交易的法定文件。现在很多银行都有房产抵押贷款这一项业务，银行抵押贷款都是需要提供有价值的抵押物的，房产就是很好的一项抵押物，对于一些资金周转的朋友来说，能解一时之急，但要注意没有房产证的房子无法质押、典当。
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不一定可以。看具体情况。如果你买的是期房，没交房之前肯定没有办过初始登记，那你就是付完全款也拿不到房产证，因为开发商还没有办房产证的条件。如果你买的是现房，也要分情况来看。如果你是全款买房，不贷款，开发商应该会让你给完钱才能给你过户办房产证，很少给了**就给你过户的。如果你是贷款买的现房，那交完**后去银行面签，开发商就得先给你办房产证，也就是过户到你名下，开发商拿着你的房产证去银行到房管部门进行抵押登记才能拿到银行的贷款，这种情况下，你交**后就有房产证，不过原件不可能给你的。
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