征信有逾期是可以贷款的，如果只是一两次的行为，不用太担心，银行还是会根据以往的还款能力来决定是否发放贷款的，此外如果能提供不是恶意逾期证明的话，申请住房贷款的几率又会提高很多。有逾期记录的话可以根据下列条件申请银行个人贷款：①先还清欠款，不论逾期款项是多少，一定要第一时间把欠款补上，如果实在还不上也要和银行保持联系，说明逾期的原因，并申请延期还款。②提供有价值的抵押物，通常情况，如果有逾期记录，那么申请信用贷款是不可能了，银行方面很难会再次产生信任，毕竟已有失信行为了。不过，若是申请的是质押贷款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有价值的抵押，比如房产证等。③证明非恶意逾期，如果信用卡是因为忘还了，还错了等原因导致逾期的，则可以向银行申请不是恶意逾期的证明，如果可以拿到不是恶意逾期的证明，那么申请个人贷款成功的几率会大很多。
征信有代偿记录可以买房吗？
188****4125 | 2025-04-07 17:32:43
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181****6440 征信有代偿记录，买房确实会受一定影响。但只要能证明你的还款能力，银行还是有可能给你贷款的。我建议你多咨询几家银行，选择条件相对宽松的银行申请。同时，尽量提高首付比例，降低贷款金额，以减轻银行的风险顾虑。 2025-04-16 10:00:59
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166****4540 征信有代偿记录，买房有难度，但并非不可能。 2025-04-14 12:23:45
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180****2316 征信有代偿记录会影响房贷审批，但并非绝对。建议您提供详细的财务状况和还款能力证明，以增加贷款批准的可能性。同时，可以考虑提高首付比例，降低贷款金额。 2025-04-10 21:49:17
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133****5334 征信有代偿记录，买房可能会有点麻烦。不过别担心，只要证明你有能力还钱，银行还是会考虑给你贷款的。 2025-04-08 14:07:59
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130****3913 根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，征信机构应当妥善保存个人信用信息，不得篡改、毁损。银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的信用状况。征信有代偿记录的客户，如果能够提供合理的解释和充分的还款能力证明，仍有可能获得房贷。 2025-04-07 23:32:49
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130****3456 征信有代偿记录的客户在申请房贷时可能会遇到一些困难。银行会综合评估您的信用状况，包括代偿记录的性质、金额、时间等因素。建议您提供详细的财务状况和还款能力证明，以增加贷款批准的可能性。同时，可以考虑提高首付比例，降低贷款金额，以减轻银行的风险顾虑。作为房产经纪人，我会为您提供专业的购房咨询和贷款申请服务，帮助您顺利完成购房流程。 2025-04-07 21:10:11
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买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证
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若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
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夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。特别提醒：个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着身份证，到居住地的人民银行进行查询。为保护用户隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。在没有用户书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看用户信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询结果挪作它用，将被罚款1万元～3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。因此，一定要珍惜好自己的个人信用，以免以后出现不必要的麻烦。
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有贷款记录一般不会直接影响征信，还是要看具体的情况，如果还贷期间没有任何误差的话其实是没有任何影响的，此外正常还完贷款没有逾期的话就代表借款人具备良好的还款能力，以后办理贷款的时候也能算是一个加分项。但如果有逾期行为的话，办理贷款肯定要受到影响。另外没有还完的贷款会被算做是负债，虽然不影响征信，但是贷款审批的时候也有影响。
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