就是盖上盖了.
全部12个回答 >房产商开发的楼盘未确权是什么意思？
151****3688 | 2025-04-04 17:17:12
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188****3789 我听说楼盘未确权就是开发商还没拿到房产证，这种房子可能有问题，买的时候要特别小心。不过具体怎么回事我也不太清楚，还是得问问专业人士。 2025-04-05 08:40:08
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188****9508 楼盘未确权，就是开发商还没拿到房产证，房子的产权还不明不白。这种房子买起来风险大，搞不好就掉坑里了。 2025-04-04 18:54:07
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158****9237 房产商开发的楼盘未确权，指的是该楼盘尚未完成产权登记，即房产商尚未获得该楼盘的正式产权证书。在中国，房产确权是房产交易和产权转移的重要前提。未确权的楼盘可能存在产权纠纷、规划变更、土地使用权问题等风险，购房者需谨慎对待。作为房产经纪人，我建议购房者在购买未确权楼盘前，详细了解楼盘的产权情况，咨询专业律师，避免不必要的法律风险。同时，购房者也应关注楼盘的规划、建设进度等信息，确保购房安全。 2025-04-04 18:04:28
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对农村居民来说，**直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。农村房屋确权和房产证的区别：房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。
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确权房屋指的就是保障房屋所有人依法对自己房屋享有使用收益处分和占有的权利，在确权之后就是唯一的物权，是对土地所有权和土地使用权以及其他他项权利的确认和确定，而且在确定的时候，土地确权机关以及依法有权确定土地所有权的行政机关，才能够对土地进行确权。房屋确权登记步骤：1、宅基地所有人向本辖区内国土资源所提出书面申请。2、进行土地登记和资料的初审。3、审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，除此之外公告时间不少于7日。4、注册登记。5、颁发证书。并不是所有的房屋都能够进行确权的，如果是以下的这几种房屋就没有办法办理确权登记： 1、乱占耕地建房。2、违反生态保护红线管控要求建房。3、城镇居民非法购买宅基地。4、小产权房。
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我听说房屋确权就是证明房子是你的，但具体怎么操作，还得请教专业人士。
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房屋确权是指，在确定房屋所有权归属时，通过法律手段对房屋权利人对房屋的所有权、使用权进行登记确认，以确定房屋的权利归属关系的过程。
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