一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
全部3个回答 >商业贷款买房后，再用公积金贷款算二套吗？
158****0841 | 2025-04-02 19:38:21
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133****8771 根据相关法律规定，商业贷款购房后再申请公积金贷款，会被认定为第二套房。这将影响您的贷款条件，包括首付比例和利率。 2025-04-09 20:12:50
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188****7038 您好，商业贷款后再用公积金贷款，确实算作第二套房。这会影响您的贷款条件，建议咨询银行了解具体政策。 2025-04-05 09:46:00
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185****3618 根据市场数据，使用商业贷款后再申请公积金贷款，会被视作第二套房。这会影响贷款条件，包括首付比例和利率。 2025-04-03 08:53:22
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181****0122 哈哈，这事儿就像你先吃了个汉堡，再点个披萨，肯定算第二顿啦。 2025-04-02 23:38:11
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181****6402 亲，如果你先用商业贷款买了房，再想用公积金贷款，这算第二套房。政策上，二套房首付比例和利率都可能更高，所以得提前规划好。 2025-04-02 23:13:30
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提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。温馨提示：销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。
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提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(联系12329进一步了解。提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。温馨提示：销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。
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我听说商业贷款可以转为公积金贷款，但具体条件和流程不太清楚。可能需要咨询专业人士或当地公积金中心。
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可以，但要满足条件。
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